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Cosa mettere in valigia per un viaggio alle Canarie? Come vestirsi alle Canarie a Dicembre, Gennaio, Febbraio...?
Alle Canarie dovrai essere pronto ad affrontare le giornate ventose, le giornate in cui si starai al mare, i tour sulle montagne o nell'entroterra.
Qui di seguito l'abbigliamento da portare alle Canarie per il mare, per uscire la sera, per i mesi invernali e per le escursioni nell'entroterra.
Sia che si parta in inverno o in primavera se non hai mai fatto un viaggio alle Canarie potresti non sapere come vestirti e cosa portare ecco perché oggi mi dedico alla scrittura di un articolo per suggerirti l’abbigliamento ideale per una vacanza alle Canarie in ogni stagione.
Il clima alle Canarie NON è stagionale come il nostro: non c'è un inverno freddissimo ed estati in cui si boccheggia dal caldo.
Non ci sono forti escursioni termiche. Le cose da portare in valigia alle Canarie sono sempre le stesse a seconda delle attività che farai.
La temperatura più bassa non scende sotto i 15 gradi e la massima si aggira sui 30 gradi (caldo secco).
Parlo della zona turistica, chiaramente se prevedi di andare in escursione sul monte Teide (ben 3.718 metri. Più alto dell'Etna per intenderci) o nell'entroterra, troverai più freddo e pioggia talvolta anche neve in inverno.
DA SAPERE: Le Canarie sono isole tropicali si trovano al 28' parallelo, la stessa latitudine dei Caraibi, per intenderci.
- Le giornate ventose,
- Le giornate in cui si sta al mare,
- Se farai dei tour sulle montagne o nell'entroterra.
L'abbigliamento è per lo più sportivo, pratico, comodo e informale.
Per cui consiglio di mettere in valigia:
Il vento e la brezza marina delle Canarie fa in modo che tu NON percepisca l’intensità del sole che invece è molto potente rischiando scottature, macchie solari sul viso, spalle e scollatura. Purtroppo ne so qualcosa, pur avendo la pelle olivastra e coprendomi il volto con cappello e occhiali, mi sono venute delle antiestetiche macchie (melasma) sopra il labbro e tra le sopracciglia.
Non sono sicura che sul posto ci siano creme idonee: quelle che ho visto nei negozi te le fanno pagare 3 volte tanto ma sono marche che da noi le trovi nei discount a 5€. Per cui attrezzati per tempo.
Attenzione: se NON imbarchi la valigia ma la porti sull'aereo, compra un formato di massimo 100 ml per prodotto altrimenti te la requisiranno all'aeroporto al controllo. Le creme e i liquidi li dovrai mettere in una confezione trasparente come questa qui e dividere dal bagaglio mettendola nel cesto che passerà sotto lo scanner.
Per le giornate di pioggia (rare ma ci sono soprattutto se esci dalla zona turistica del sud e vai verso nord). Indispensabile se fai una vacanza itinerante.
Il cappello è utile per evitare un collasso da calore e ustioni se sei calvo. Prendilo con il laccio se vuoi evitare che ti "scappi" in caso di vento.
Prediligi un tipo specifico di occhiale da sole che monta lenti piccole per evitare occhi cerchiati a mo' di panda alla fine della vacanza e che resistono al sudore e proteggono gli occhi dagli UVA e UVB.
Balsamo per proteggere le labbra dal sole e anti herpex, se sei soggetta come me.
Vento e sabbia non sono certo alleati degli occhi per cui un collirio lubrificante e idratante e indicato.
Consiglio una crema doposole magari a base di Aloe che calma anche le eventuali irritazioni solari ma soprattutto mantiene la pelle elastica evitando che il vento e la salsedine secchino troppo la pelle.
Mi raccomando che sia massimo 100 ml la confezione altrimenti te la requisiranno all'aeroporto (se non imbarchi il bagaglio). Questa indicata è di 75 ml.
Un classico evergreen: accollata, a mezza manica, per coprire i punti più facili alle ustioni.
Quindi sandali bassi, ciabatte mare, tennis, scarpe per camminare sugli scogli...
se intendi fare sport acquatici, Nuoto, Pesca... o semplicemente portarti lo smartphone in acqua per evitare furti.
Le isole Canarie sono prettamente ventose. In alcuni luoghi il vento è poco più di una piacevole brezza che mitiga il clima rendendolo piacevole e mai troppo caldo. In altre parti il vento può essere particolarmente forte e fastidioso a seconda dei giorni e delle stagioni.
Il clima non varia molto dall'inverno all'estate. La media è sempre intorno ai 20 gradi; ciò che fa la differenza sono le zone (protette o meno dai venti) e la stabilità del clima.
- Le isole più ventose sono Lanzarote e Fuerteventura.
- Tenerife ha un clima molto INstabile e non è così raro trovare pioggia, vento e giornate nuvolose.
- A Gran Canaria, il vento, soprattutto in inverno, è presente fino al paese di Meloneras (vicino a Maspalomas), girata quella "punta" ti troverai nella zona con il clima più caldo dell'isola (da Arguineguin fino a Puerto de Mogan) e il vento fastidioso lascerà il posto ad una piacevole brezza e spiagge ideali per nuotare.
Se pensi di fare una vacanza itinerante, alla scoperta dell'isola/e, ti conviene mettere in valigia un abbigliamento misto con abiti che si possono sovrapporre, al bisogno. Portati indumenti più coprenti per visitare il Nord (tuta, jeans, giacca a vento, t-shirt, maglioncino di cotone...) e il classico abbigliamento mare per stare nella zona sud.
L’escursione termica è minima alle Canarie poiché la temperatura è stabile sui 20 gradi.
A Puerto Rico, paese nel Sud-Ovest di Gran Canaria, posto più caldo di tutte le isole Canarie, le temperature possono superare i 30 gradi anche in pieno inverno.
Le temperature invernali 2015-2016 sono state mediamente più alte rispetto agli anni precedenti: 30 gradi e oltre stabili per tutta la stagione invernale mentre a febbraio 2018 il tempo è stato inclemente, freddino, rispetto agli anni passati toccando persino i 15 gradi.
Se la tua vacanza è in estate sappi che il caldo è comunque un caldo secco. Non c’è quella fastidiosa “afa” da sopportare che fa mancare il fiato come capita spesso in molte città Italiane.
Se pensi di andare in zona turistica, prepara la valigia con abiti estivi e primaverili, una tuta comoda e una giacca per le sere più fresche o le giornate più ventose. Fai conto di organizzare un viaggio in Italia nel periodo Aprile-Maggio.
Vestirsi a strati è la scelta migliore.
DA SAPERE: A meno che tu non alloggi in hotel stellati, sappi che la “moda spiaggia” non esiste alle Canarie.
Donne e uomini si vestono con abiti pratici e scarpe comode. Difficile vedere donne in tacchi alti e con abiti da sera.
Pantaloncini, vestiti sportivi, pantaloni di cotone, tennis, sandali, t-shirt la fanno da padrone. Praticamente una sfilata di abiti Decathlon o Cisalfa 😁
RICORDA: Ci sono delle regole ferree da rispettare al Gate di controllo.
Attenzione a cosa puoi portare in valigia onde evitare che al controllo aeroportuale ti requisiscano creme e liquidi.
Leggi questo articolo per sapere cosa puoi mettere nel bagaglio a mano
👉 cosa posso portare nella valigia in aereo?
Se stai pensando di fare una vacanza alle Canarie ma non sai qual è il posto migliore dove soggiornare per fare vita da mare ti consiglio la lettura di questa pagina 👉 Isole Canarie quale scegliere?
Anche per oggi è tutto, spero di aver salvato parte di quei turisti che, di solito, vedo a Gran Canaria mezzi ustionati, infreddoliti o sudati perché hanno portato abiti sbagliati (troppo pesanti o troppo leggeri).
Fai un'opera pia... condividi l'articolo nel tuo social preferito cliccando uno dei tasti qui sotto in modo da evitare di trovare turisti con maglioni "stile Everest" a Dicembre o solo provvisti di costume da bagno. Mi farebbe piacere. Grazie!
Alle Canarie dovrai essere pronto ad affrontare le giornate ventose, le giornate in cui si starai al mare, i tour sulle montagne o nell'entroterra.
Qui di seguito l'abbigliamento da portare alle Canarie per il mare, per uscire la sera, per i mesi invernali e per le escursioni nell'entroterra.
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Come vestirsi alle Canarie
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COME VESTIRSI alle CANARIE
Cosa è meglio portare alle Canarie, cosa mettere in valigia per vestirsi in modo corretto:
- Abbigliamento sportivo e casual
- Crema solare e Crema doposole
- Giacca a vento
- Cappello
- Occhiali da sole
- Stick Balsamo labbra
- Collirio
- T-shirt bianca
- Scarpe comode
- Zaino o marsupio impermeabile
Cosa portare alle Canarie?
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Vacanze Canarie da mettere in valigia per evitare herpes e macchie solari:
- ☑️ Stick viso (naso, fronte ecc...) se sei soggetta a macchie solari (idoneo per portarlo in aereo).
- ☑️ Herpesun Stick Labbra, Trattamento per la Prevenzione dell' Herpes Labiale Provocato dall'Esposizione ai Raggi Solari (se some me sei soggetta, provalo e mi dirai. Da quando lo uso, non ho più avuto l'herpes sulle labbra, MA devi ricordarti di metterlo sempre, anche dopo mangiato).
- ☑️ Collirio: dopo una giornata di mare o vento potrebbero irritarsi.
- ☑️ Doposole idratante all'Aloe, 75 ml per aereo.
Vacanze Lanzarote e Fuerteventura giacche primaverili antivento e telo mare:
- ☑️ Per intenderci questa è perfetta per le Canarie: Giacca per Esterno con Cappuccio. DONNA
- ☑️ Per intenderci questa è perfetta per le Canarie: Giacca per Esterno con Cappuccio. UOMO
- ➡️ Telo Mare Anti-sabbia, impermeabile. Leggero da portare e comodo da mettere in valigia invece dei teli spugna più ingombranti che occupano troppo spazio e si sporcano subito (soprattutto se viaggi con le compagnie low cost che hanno limiti di peso).
Il clima alle Canarie NON è stagionale come il nostro: non c'è un inverno freddissimo ed estati in cui si boccheggia dal caldo.
Non ci sono forti escursioni termiche. Le cose da portare in valigia alle Canarie sono sempre le stesse a seconda delle attività che farai.
La temperatura più bassa non scende sotto i 15 gradi e la massima si aggira sui 30 gradi (caldo secco).
Parlo della zona turistica, chiaramente se prevedi di andare in escursione sul monte Teide (ben 3.718 metri. Più alto dell'Etna per intenderci) o nell'entroterra, troverai più freddo e pioggia talvolta anche neve in inverno.
DA SAPERE: Le Canarie sono isole tropicali si trovano al 28' parallelo, la stessa latitudine dei Caraibi, per intenderci.
Abbigliamento consigliato per le Canarie
Cosa considerare?
- Le giornate ventose,
- Le giornate in cui si sta al mare,
- Se farai dei tour sulle montagne o nell'entroterra.
L'abbigliamento è per lo più sportivo, pratico, comodo e informale.
Per cui consiglio di mettere in valigia:
- Crema solare
Il vento e la brezza marina delle Canarie fa in modo che tu NON percepisca l’intensità del sole che invece è molto potente rischiando scottature, macchie solari sul viso, spalle e scollatura. Purtroppo ne so qualcosa, pur avendo la pelle olivastra e coprendomi il volto con cappello e occhiali, mi sono venute delle antiestetiche macchie (melasma) sopra il labbro e tra le sopracciglia.Non sono sicura che sul posto ci siano creme idonee: quelle che ho visto nei negozi te le fanno pagare 3 volte tanto ma sono marche che da noi le trovi nei discount a 5€. Per cui attrezzati per tempo.
- Giacca a vento
- Cappello
Il cappello è utile per evitare un collasso da calore e ustioni se sei calvo. Prendilo con il laccio se vuoi evitare che ti "scappi" in caso di vento.
- Occhiali da sole
Prediligi un tipo specifico di occhiale da sole che monta lenti piccole per evitare occhi cerchiati a mo' di panda alla fine della vacanza e che resistono al sudore e proteggono gli occhi dagli UVA e UVB.
- Stick Balsamo labbra
Balsamo per proteggere le labbra dal sole e anti herpex, se sei soggetta come me.
- Collirio
Vento e sabbia non sono certo alleati degli occhi per cui un collirio lubrificante e idratante e indicato.
- Crema doposole
Consiglio una crema doposole magari a base di Aloe che calma anche le eventuali irritazioni solari ma soprattutto mantiene la pelle elastica evitando che il vento e la salsedine secchino troppo la pelle.Mi raccomando che sia massimo 100 ml la confezione altrimenti te la requisiranno all'aeroporto (se non imbarchi il bagaglio). Questa indicata è di 75 ml.
- T-shirt bianca
Un classico evergreen: accollata, a mezza manica, per coprire i punti più facili alle ustioni.
- Scarpe comode
Quindi sandali bassi, ciabatte mare, tennis, scarpe per camminare sugli scogli...
- Zaino o marsupio impermeabile
se intendi fare sport acquatici, Nuoto, Pesca... o semplicemente portarti lo smartphone in acqua per evitare furti.COME VESTIRSI alle CANARIE: cose da sapere
Il clima non varia molto dall'inverno all'estate. La media è sempre intorno ai 20 gradi; ciò che fa la differenza sono le zone (protette o meno dai venti) e la stabilità del clima.
- Le isole più ventose sono Lanzarote e Fuerteventura.
- Tenerife ha un clima molto INstabile e non è così raro trovare pioggia, vento e giornate nuvolose.
- A Gran Canaria, il vento, soprattutto in inverno, è presente fino al paese di Meloneras (vicino a Maspalomas), girata quella "punta" ti troverai nella zona con il clima più caldo dell'isola (da Arguineguin fino a Puerto de Mogan) e il vento fastidioso lascerà il posto ad una piacevole brezza e spiagge ideali per nuotare.
Cosa mettere in valigia per una vacanza itinerante alle Canarie?
Se pensi di fare una vacanza itinerante, alla scoperta dell'isola/e, ti conviene mettere in valigia un abbigliamento misto con abiti che si possono sovrapporre, al bisogno. Portati indumenti più coprenti per visitare il Nord (tuta, jeans, giacca a vento, t-shirt, maglioncino di cotone...) e il classico abbigliamento mare per stare nella zona sud.
Come vestirsi alle Canarie: L’escursione termica
L’escursione termica è minima alle Canarie poiché la temperatura è stabile sui 20 gradi.
A Puerto Rico, paese nel Sud-Ovest di Gran Canaria, posto più caldo di tutte le isole Canarie, le temperature possono superare i 30 gradi anche in pieno inverno.
Le temperature invernali 2015-2016 sono state mediamente più alte rispetto agli anni precedenti: 30 gradi e oltre stabili per tutta la stagione invernale mentre a febbraio 2018 il tempo è stato inclemente, freddino, rispetto agli anni passati toccando persino i 15 gradi.
Se la tua vacanza è in estate sappi che il caldo è comunque un caldo secco. Non c’è quella fastidiosa “afa” da sopportare che fa mancare il fiato come capita spesso in molte città Italiane.
Abbigliamento Canarie
riepilogoSe pensi di andare in zona turistica, prepara la valigia con abiti estivi e primaverili, una tuta comoda e una giacca per le sere più fresche o le giornate più ventose. Fai conto di organizzare un viaggio in Italia nel periodo Aprile-Maggio.
Vestirsi a strati è la scelta migliore.
DA SAPERE: A meno che tu non alloggi in hotel stellati, sappi che la “moda spiaggia” non esiste alle Canarie.
Donne e uomini si vestono con abiti pratici e scarpe comode. Difficile vedere donne in tacchi alti e con abiti da sera.
Pantaloncini, vestiti sportivi, pantaloni di cotone, tennis, sandali, t-shirt la fanno da padrone. Praticamente una sfilata di abiti Decathlon o Cisalfa 😁
Cosa mettere in valigia per Lanzarote, Fuerteventura, Gran Canaria e Tenerife
RICORDA: Ci sono delle regole ferree da rispettare al Gate di controllo.
Attenzione a cosa puoi portare in valigia onde evitare che al controllo aeroportuale ti requisiscano creme e liquidi.
Leggi questo articolo per sapere cosa puoi mettere nel bagaglio a mano
👉 cosa posso portare nella valigia in aereo?
Se stai pensando di fare una vacanza alle Canarie ma non sai qual è il posto migliore dove soggiornare per fare vita da mare ti consiglio la lettura di questa pagina 👉 Isole Canarie quale scegliere?
Anche per oggi è tutto, spero di aver salvato parte di quei turisti che, di solito, vedo a Gran Canaria mezzi ustionati, infreddoliti o sudati perché hanno portato abiti sbagliati (troppo pesanti o troppo leggeri).
Fai un'opera pia... condividi l'articolo nel tuo social preferito cliccando uno dei tasti qui sotto in modo da evitare di trovare turisti con maglioni "stile Everest" a Dicembre o solo provvisti di costume da bagno. Mi farebbe piacere. Grazie!
30 febbraio 2024
Affittare casa a distanza
Affittare casa a distanza è una soluzione sempre più diffusa (io affittavo alle Canarie dall'Italia), soprattutto per chi vive in una città diversa da quella in cui si trova l'immobile da affittare. Questa soluzione può essere una buona opportunità per generare un reddito passivo, ma richiede anche una certa pianificazione e l'utilizzo di strumenti e soluzioni digitali.
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| affittare casa a distanza |
Dare in gestione casa vacanze: consigli su come gestire l'appartamento in affitto per brevi periodi a distanza. Soluzioni per affittare casa a distanza.
Ecco 2 soluzioni per affittare casa a distanza:
1. Gestire casa da solo da remoto
La prima soluzione è quella di gestire da soli l'intero processo di affitto, dalla ricerca degli ospiti alla comunicazione con loro, dalla pulizia dell'immobile alla manutenzione. Questa soluzione è la più economica, ma richiede molto tempo e impegno.
Per gestire da soli una casa vacanze a distanza è necessario:
- Creare un annuncio dettagliato dell'immobile su piattaforme di prenotazione online come Airbnb. Se ti è utile scarica la mia guida gratuita per pubblicizzare casa su Airbnb.
- Gestire le prenotazioni e le comunicazioni con gli ospiti via email o sms.
- Se non puoi fornire un'accoglienza "fisica" ai tuoi ospiti puoi avvalerti di un dispositivo per fare self-check-in.
- Inviare via email il contratto di locazione e richiedere i dati da inviare alla questura competente. Approfondisci qui: chiedere documenti ospiti Airbnb da remoto.
- Per le pulizie puoi trovare una persona in loco disponibile con cui avere una comunicazione diretta e avvisarla dei giorni in cui ci sarà il check-out oppure consultare online una società di servizi che offra anche servizio di pulizia ad ore per la zona che ti interessa (con il boom degli affitti brevi questi servizi si trovano quasi ovunque).
2. Affidarsi a un Property manager
Una seconda soluzione è quella di affidarsi a un Property manager, una figura professionale che si occupa di gestire l'intero processo di affitto, inclusa la ricerca degli ospiti, la comunicazione con loro, la pulizia dell'immobile e la manutenzione direttamente o tramite il suo network.
Questa soluzione è più costosa rispetto alla gestione da soli, ma offre diversi vantaggi, tra cui:
- Maggiore libertà e flessibilità, in quanto non è necessario occuparsi di nulla.
- Maggiore tranquillità, in quanto un professionista si occupa di tutto.
- Se sei una persona che vuole avvalersi di un Property manager, sii sicuro di stipulare con lui un contratto di gestione a terzi con delle postille ben chiare.
Aspirante host? Locazione turistica non imprenditoriale
Manuale pratico per chi inizia da zero | affitti brevi come iniziare
Property manager, co-host: gestione immobili conto terzi
Ecco la lista di articoli dedicata a questa categoria: gestione immobili conto terzi.
DOVE DORMIRE A FIRENZE?
La zona migliore in cui alloggiare per visitare Firenze. Dove dormire a firenze? Alloggi con posto auto. Firenze dove alloggiare.
Se cerchi un appartamento a Firenze ben collegato per raggiungere il centro storico ideale per brevi soggiorni, per visitare la città, per viaggi d'affari o come punto d'appoggio per visitare i bei borghi vicini a Firenze, l'alloggio di Marco fa al caso tuo.
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| Dove dormire a firenze |
👉 Lo puoi vedere qui: Dove alloggiare per visitare Firenze. È molto richiesto, consiglio di prenotare con un certo anticipo.
👉 Se non fosse disponibile, ti consiglio quest'altra struttura per dormire a Firenze: "Florence Comfort B&B" sempre con il parcheggio disponibile (su prenotazione)... e si sa che avere un posto per l'auto incluso in città come Firenze è un grosso vantaggio. A 2 km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Firenze Santa Maria Novella.
Marco è un eccellente padrone di casa, ha ottime recensioni e stato insignito del titolo di Super Host da Airbnb e, tra gli altri pregi, è un lettore del mio blog ;)
Vantaggi di questo alloggio:
- Quartiere di Gavinana, al di fuori della Zona a Traffico Limitato del Comune di Firenze.
- 7 minuti a piedi dal centro storico o...
- Bus per raggiungere il centro città a soli 50 metri.
- Parcheggio privato Gratuito. 1 posto auto grande in un cortile privato.
- Per girare Firenze è meglio usare i mezzi pubblici.
- Spazioso. Può ospitare fino a 6 persone in 3 camere diverse.
Per chi non è indicato:
Appartamento al secondo piano sprovvisto di ascensore. Sconsigliato per chi ha disabilità motorie.
updated Novembre 2018
Affittare casa alle canarie, quanto costa affittare una casa alle canarie, appartamenti in affitto alle canarie, tassazione affitti canarie,
Tasse per affittare casa alle canarie
La tassazione sugli affitti di un'abitazione alle Canarie dipende da due fattori principali:
1. Tipologia di affitto:
Affitto residenziale:
Se l'immobile è la residenza abituale del locatario, l'affitto è esente dall'Imposta Generale sulle Canarie (IGIC).
Il proprietario deve comunque pagare l'Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche (IRPF) sui redditi derivanti dall'affitto.
L'aliquota IRPF per i NON residenti è del 19% sul reddito netto da locazione. Il reddito netto si ottiene deducendo dal canone di locazione le spese sostenute per il mantenimento dell'immobile (ad esempio, utenze, riparazioni, imposte locali).
Affitto turistico:
Gli affitti per le vacanze alle Canarie sono soggetti all'IGIC al 7%.
Il proprietario deve fatturare l'affitto al turista e includere l'IGIC nella fattura.
Deve poi presentare una dichiarazione trimestrale all'Agenzia delle Entrate delle Canarie per versare l'imposta riscossa (ora sta passando annuale).
Tassazione affitti Canarie
2. Residenza del proprietario:
Residente in Spagna:
Deve pagare sia l'IRPF che l'IGIC, come descritto sopra.
Non residente in Spagna:
Deve solo pagare l'IRPF sul reddito netto da locazione. L'IGIC non si applica se il proprietario non è residente in Spagna e non ha un rappresentante fiscale alle Canarie.
Altre imposte locali per casa alle Canarie:
Oltre all'IRPF e all'IGIC, il proprietario di un immobile alle Canarie potrebbe dover pagare anche altre imposte locali, come:
Imposta sul valore catastale (IBI):
un'imposta annuale sul valore catastale dell'immobile. L'aliquota IBI varia da comune a comune, ma generalmente è compresa tra lo 0,4% e l'1,1%.
Tassa sulla spazzatura:
una tassa annuale per il servizio di raccolta dei rifiuti. L'importo della tassa varia a seconda del comune e della dimensione dell'immobile.
Consigli per mettere a reddito casa alle Canarie
Si consiglia di consultare un professionista fiscale per ottenere una valutazione precisa della propria situazione fiscale e per adempiere correttamente a tutti gli obblighi fiscali.
L'Agenzia delle Entrate delle Canarie offre un servizio di informazione fiscale online e telefonico per i non residenti. Puoi trovare maggiori informazioni sul sito web dell'Agenzia: https://sede.gobiernodecanarias.org/tributos
LINK UTILI per affitti in Spagna:
Seguite gli aggiornamenti qui: ASCAV Canarias.
Guide di viaggio per il tuo sopralluogo. Scegli le zone più turistiche in cui comprare casa alle Canarie e affittarla ai turisti:
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Prenotare su Airbnb è sicuro, ho prenotato diversi alloggi negli anni e ho anche affittato la mia casa ai turisti su questo portale per cui posso garantire da entrambe le parti: Airbnb tutela sia l'host che il viaggiatore da qualsiasi truffa o frode.
Prenotare con Airbnb è sicuro?
Sì. Prenotare con Airbnb è sicuro. Il pagamento avviene tramite pagamenti certificati: carta di credito o paypal, in modo totalmente sicuro. Le transazioni vanno fatte attraverso la piattaforma Airbnb altrimenti, in caso di truffa, non sarai tutelato e perderai i tuoi soldi. Se sai come funziona Airbnb, riconoscerai i vari tentativi di truffa facilmente.
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| Prenotare su Airbnb è sicuro? |
Se sei capitato qui perché stai cercando info su come inserire un annuncio su Airbnb per affittare casa tua, o una stanza, vai qui 👉 Guida di Airbnb per Host.
Altrimenti continua la lettura, qui gli argomenti trattati in questa guida:
Come prenotare su Airbnb?
Prenotare su Airbnb è piuttosto facile.
Crei un profilo. Scegli un alloggio tra quelli proposti in vetrina. Paghi l'affitto al sito che funge da intermediario tra te e il proprietario di casa.
Dopo circa 48 ore dal tuo arrivo in casa, la cifra dell'affitto sarà accreditata sul conto corrente del locatore (non prima) in modo che, in caso di problemi, tu possa bloccare il pagamento se segnali ad Airbnb che l'annuncio non è conforme alla descrizione.
Airbnb è gratuito?
No, Airbnb non è gratuito... devono pur guadagnare in qualche modo.
Specifico, l'iscrizione ad Airbnb è gratuita ma nel momento in cui decidi di prenotare una casa vacanze o una stanza, il sito ti accrediterà una percentuale sull'affitto impostato dell'host.
Per esempio, se io come locatore ti chiedo 300€ per una settimana di affitto, AirBnB aumenterà la tariffa di circa il 10% sulla cifra da me impostata. Questa percentuale chiamata "costo del servizio" sarà a tuo carico mentre io come proprietario, pagherò ad Airbnb una percentuale del 3% per il servizio d'intermediazione.
Riassumendo il caso sopra descritto su un affitto di 300€:
- Il proprietario guadagna 291€
- Il viaggiatore paga 330€
- Airbnb guadagna 39€
Prenotare su Airbnb come funziona?
Per prenotare un alloggio su Airbnb devi aprire un profilo (gratuito).
Purtroppo la promozione invita un amico non è più attiva per cui non si può più ricevere un buono viaggio, al momento. Speriamo attivino qualcosa di analogo tra poco.
- Il nome del posto in cui vuoi andare,
- Le date (check-in/check-out),
- Il numero di ospiti.
Airbnb posso scrivere al proprietario prima di prenotare?
Sì, puoi scrivere al proprietario prima di prenotare casa su Airbnb.
Uno dei servizi più utili, presenti su siti come Airbnb, è proprio quello di poter comunicare con il proprietario di casa prima di prenotare. Puoi scrivere attraverso una "chat criptata" nel senso che lui non vedrà i tuoi dati sensibili né tu i suoi.
Per fare questo è necessario cliccare sull'annuncio che ti interessa e cercare la voce "Contatta l'host" che di solito è un link posto a fine della descrizione (prima del capitolo "servizi").
Per fare questo è necessario cliccare sull'annuncio che ti interessa e cercare la voce "Contatta l'host" che di solito è un link posto a fine della descrizione (prima del capitolo "servizi").
Il proprietario di casa, che pubblica un annuncio su Airbnb, può affittare la sua casa saltuariamente quando non ci vive, affittare una seconda casa o solo una stanza. Non è un albergatore.
Il proprietario "Host" può essere in loco ad accoglierti oppure proporre un self check-in.
Tutti questi aspetti sono descritti nell'annuncio e nelle "regole della casa" per questo consiglio sempre di leggere attentamente ogni punto e, nel dubbio, di contattare il proprietario di casa per avere informazioni più dettagliate.
Dopo la prenotazione potrai scaricare e stampare un documento/voucher in cui troverai tutti i dettagli del viaggio (tariffa pagata, orario d'arrivo, regole delle casa...). Alla fine del foglio vedrai anche il numero da contattare in caso di problemi.
Sì, le recensioni di Airbnb sono vere e garantite. Solo chi prenota un alloggio riceve un messaggio dal sito per permettergli di fare un recensione. Non c'è altro modo per scrivere la propria opinione per cui è impossibile falsificarle... a meno che non ti prenoti casa da solo ma lo vedo poco fattibile.
DA SAPERE: NON stai pagando uno sconosciuto proprietario di casa ma bensì Airbnb che si farà garante del tuo pagamento. La cifra pagata verrà accreditata all'host solo dopo che tu sei entrato nell'alloggio in modo da evitare le truffe di alloggi inesistenti.
Ci sono 2 modi per prenotare un appartamento in affitto su Airbnb. L'impostazione è scelta a discrezione del proprietario di casa, a seconda di cosa preferisce:
La prima prenotazione, come dice già il nome, è immediata per cui nel momento in cui finalizzi il pagamento è da ritenersi confermata.
La seconda opzione è quella in cui l'host ha tempo 24 ore per accettare la tua richiesta o rifiutarla. Può rifiutarla per qualsiasi motivo, non è tenuto a darti spiegazioni.
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Li puoi trovare facilmente selezionando i filtri sulla barra di ricerca, come puoi vedere nell'immagine sotto:
E con questo concludo. Se trovi l'articolo utile, mi farebbe piacere una condivisione cliccando uno dei tasti social che trovi qui sotto. Grazie mille!
In caso ti sia rimasto qualche dubbio, lascia pure un commento qui sotto nell'apposita area. Risponderò appena mi sarà possibile.
Il proprietario "Host" può essere in loco ad accoglierti oppure proporre un self check-in.
Tutti questi aspetti sono descritti nell'annuncio e nelle "regole della casa" per questo consiglio sempre di leggere attentamente ogni punto e, nel dubbio, di contattare il proprietario di casa per avere informazioni più dettagliate.
Airbnb: come contattare il centro assistenza Airbnb?
Dopo la prenotazione potrai scaricare e stampare un documento/voucher in cui troverai tutti i dettagli del viaggio (tariffa pagata, orario d'arrivo, regole delle casa...). Alla fine del foglio vedrai anche il numero da contattare in caso di problemi.
Le recensioni di Airbnb sono vere?
Come pagare su Airbnb?
Su Airbnb è possibile pagare direttamente sul sito con una carta di credito o Paypal. Le transazioni sono gestite via server protetto. Airbnb trattiene i soldi immediatamente al momento della prenotazione.
DA SAPERE: NON stai pagando uno sconosciuto proprietario di casa ma bensì Airbnb che si farà garante del tuo pagamento. La cifra pagata verrà accreditata all'host solo dopo che tu sei entrato nell'alloggio in modo da evitare le truffe di alloggi inesistenti.
Prenotazione immediata su Airbnb
Ci sono 2 modi per prenotare un appartamento in affitto su Airbnb. L'impostazione è scelta a discrezione del proprietario di casa, a seconda di cosa preferisce:
- Prenotazione immediata
- Richiesta di prenotazione
La prima prenotazione, come dice già il nome, è immediata per cui nel momento in cui finalizzi il pagamento è da ritenersi confermata.
La seconda opzione è quella in cui l'host ha tempo 24 ore per accettare la tua richiesta o rifiutarla. Può rifiutarla per qualsiasi motivo, non è tenuto a darti spiegazioni.
A me è successo! Non è piacevole per cui è meglio favorire alloggi con la prenotazione immediata.
Li puoi trovare facilmente selezionando i filtri sulla barra di ricerca, come puoi vedere nell'immagine sotto:
Come modificare o disdire una prenotazione su Airbnb
La cosa più semplice da fare per modificare o disdire una prenotazione su Airbnb è quella di contattare il proprietario di casa e comunicargli i tuoi bisogni. Dopodiché invia una richiesta ufficiale attraverso la pagina dedicata di Airbnb: "I Tuoi Viaggi" in modo da "regolarizzare il tutto" (pagamenti, voucher...).
Segui questa procedura 👉Modificare una prenotazione su Airbnb.
Ogni Host, a sua discrezione, può impostare 3 termini di cancellazione:
- Flessibili
- Moderati
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