Moira Tips

Scopri come guadagnare soldi con la tua casa vacanze usando Booking, Airbnb, Homeaway, TripAdvisor, Expedia... Consigli di viaggio, guide gratuite per scegliere la zona migliore dove alloggiare alle Canarie, Baleari e molte altre mete da cui prendere spunto.

COME ISCRIVERSI ad AIRBNB?

Come iscriversi a Airbnb. Quanto costa Airbnb. Iscrizione e registrazione su Airbnb come funziona e come ottenere un buono sconto o inserire una struttura. Come inserire annuncio Airbnb e percentuale. 

Come iscriversi a Airbnb come proprietario di casa


Tutto quello che devi fare per iscriversi ad Airbnb come host è andare nella pagina dedicata  iscriversi su Airbnb in cui dovrai inserire la città in cui si trova la struttura, la tipologia (appartamento, stanza, casa, B&B...) e il numero massimo di ospiti che puoi accogliere (vedi immagine sotto).

Al link indicato, è possibile iscriversi a Airbnb come b&b, come albergatore, come proprietario privato senza partita Iva o affittare solo una stanza. Il mio link d'invito è valido per qualsiasi struttura tu voglia inserire non solo per le case vacanze.
airbnb come iscriversi
come iscriversi ad Airbnb

Iscriversi su Airbnb come viaggiatore



Se vuoi iscriverti su Airbnb come viaggiatore, puoi farlo avvalendoti di questo 👉 buono sconto da usare per prenotare il tuo primo alloggio sul sito (cliccano il link vedrai subito l'ammontare dello buono che ti spetta e chi ti ha invitato. Vedi Screenshot qui sotto). Puoi registrarti con il tuo profilo Facebook, Google o con un indirizzo email (consigliato).

registrarsi su airbnb

DA SAPERE: Questi link d'invito che ti ho elencato, per host e guest, non possono essere usati tutti e due per lo stesso account Airbnb per cui, in caso, ti consiglio di creare 2 profili diversi (con 2 email diverse): uno dedicato ai viaggi e uno per ospitare.


Quanto costa Airbnb?

Ti ricordo che, Inserire un annuncio su Airbnb è gratuito. Paghi solo una percentuale del 3-5% sulla cifra incassata per ogni prenotazione andata a buon fine.

In qualità di viaggiatore Airbnb ti verrà accreditato un 10% sulla cifra impostata dal proprietario di casa.
Lo spiego nel dettaglio qui: Commissioni Airbnb per host e guest.


Come iscriversi ad Airbnb

Come registrare una struttura


Per iscriversi ad Airbnb è necessario creare un account che consente di effettuare sia una prenotazione per un alloggio per le tue vacanze che pubblicare l'annuncio della tua casa o stanza da dare in affitto ai turisti. Tutto quello che ti serve per registrarsi al servizio è un indirizzo email e una password.

Vediamo come iniziare se vuoi registrare una struttura...

Ho creato il primo account su Airbnb nel 2014, oggi è ancora più semplice fare l'iscrizione di una struttura su Airbnb. In poco tempo puoi già finire la procedura per mettere casa sul sito e attivare il tuo annuncio. Il tutto è molto intuitivo e creato in modo che tu possa fare le cose nel migliore dei modi aggiornando o chiudendo la disponibilità calendario del tuo appartamento per iniziare ad affittare quando sarai pronto.

Dubbi più frequenti:

Oltre la guida passo-passo, ti consiglio la lettura di quest'altro articolo:


Utile per rispondere alle seguenti domande:

- Si può modificare l'annuncio Airbnb una volta online?
- Posso modificare i prezzi della mia casa in affitto su Airbnb?
- Airbnb come far pagare un sovrapprezzo per gli ospiti aggiuntivi?
- Come impostare le spese di pulizia su Airbnb?
- Come impostare il deposito cauzionale su Airbnb?
- Airbnb come impostare il soggiorno minimo e soggiorno massimo?
- Come sincronizzare il calendario Airbnb?
- Come funziona la prenotazione immediata su Airbnb?
- Come e dove ricevere i pagamenti della mia casa pubblicizzata su Airbnb?


Qui di seguiti la breve guida step by step per capire come iscriversi ad Airbnb e per registrare casa su Airbnb.

  • Passo 2 per iscriversi ad Airbnb


Come anticipato, è necessario andare nella pagina d'iscrizione per iniziare la procedura di creazione del tuo annuncio. Fallo e seguimi passo, passo.

Vai a 👉questa pagina, cerca il tasto rosso "per iniziare" e cliccalo

Ti comparirà una schermata in cui inserire password e email, se hai già un account viaggiatore puoi accedere con quello oppure, se vuoi dividere le due cose, puoi creare un nuovo account Airbnb e inserire una email diversa.


  • Passo 3 per pubblicare un annuncio su Airbnb


Inizia la procedura di iscrizione su Airbnb.
Airbnb ti chiederà quale struttura vuoi registrare, potrai scegliere tra: un appartamento, case, hotel, B&B o altre strutture e quante strutture vuoi registrerai se una o diverse.

Come vedi nell'immagine sotto le opzioni sono:
- Appartamento,
- Casa,
- Alloggio secondario,
- Spazio unico
- B&B
- Boutique hotel

ma aspetta...
iscrizione airbnb

  • Passo 4 per iscriversi a Airbnb

Cliccando su ogni voce, apparirà un altro riquadro in cui puoi selezionare ancora più specificatamente il tuo spazio da pubblicare.

Definisci al meglio che tipo di alloggio proponi. Su Airbnb non c'è limite alla fantasia puoi affittare qualsiasi cosa come puoi vedere nell'immagine sotto.

Per esempio, cliccando su "spazio unico" apparirà un'altra finestra in cui dovrai selezionare il tipo di "spazio unico" proposto tra campeggio, agriturismo, barca, aereo, tenda... 

come iscriversi airbnb

  • Passo 5 per iscriversi a Airbnb


Continuando con la procedura guidata, ti sarà chiesto:

Camere da letto e bagni  (specifica quanti ne offri e di che tipo: Letto a 2 piazze, letto singolo, divano letto... )

Dove si trova il tuo alloggio? Inserisci l'indirizzo esatto (ti ricordo che gli ospiti riceveranno il tuo indirizzo completo solo dopo aver effettuato una prenotazione).

Quali servizi metti a disposizione? (Essenziali: Asciugamani, lenzuola, sapone, carta igienica e cuscini. Wifi, Shampoo, Armadio/cassetti, TV). Devi solo selezionare la casella delle cose incluse, lasciando vuota la casella delle cose che non offri.

Quali spazi possono utilizzare gli ospiti? Piscina, parcheggio... anche in questo caso, nell'elenco proposto, dovrai solo selezionare quello che realmente i tuoi ospiti possono usare.

Dispositivi di sicurezza:

Rilevatore di fumo
Rilevatore di monossido di carbonio
Kit di pronto soccorso
Estintore

Ti ricordo che per affittare casa in Italia, queste cose sono obbligatorie e di facile reperibilità. Il costo totale si aggira sui 100€ un investimento necessario che tutela te e i tuoi ospiti.
Per facilitarti la vita, ho scritto un articolo in cui trovi tutti questi articoli omologati e a norma (attenzione a non comprare cose senza la dicitura corretta).



Trovi tutto in questo articolo:


  • Passo 6 per iscriversi a Airbnb


Come puoi vedere tu stesso, una volta scelta la tipologia del tuo alloggio, e riempito tutti i campi richiesti, devi solo cliccare su "Continua" e seguire le indicazioni.
Come ti dicevo la procedura guidata è veramente facile e intuitiva.

  • Passo 7 per fare l'iscrizione su Airbnb


Puoi abbozzare una descrizione e aggiungere qualche foto velocemente considerando che successivamente puoi sempre "ritoccare e modificare" il tuo annuncio ogni volta che vorrai.

Puoi anche iniziare la creazione del tuo annuncio oggi ma attivarlo in un secondo momento. Quando sarà tutto pronto. Finito la procedura deciderai tu se attivare l'annuncio e andare online ma prima ricordati di definire i prezzi e chiudere le disponibilità sul calendario per le date che NON vuoi affittare.

Airbnb registrazione: è possibile inserire più annunci?

Sì, è possibile inserire più annunci su Airbnb.

Se per esempio affitti 2 stanze di casa tua, è sufficiente che tu clicchi il bottone "crea un nuovo annuncio" ma questo lo farai in un secondo momento dopo la creazione del tuo primo annuncio.

come registrarsi su airbnb

Inserire annuncio su Airbnb

Come contattare Airbnb


Una volta creato l'annuncio, se hai bisogno di assistenza, puoi contattare Airbnb in uno dei modo che ti spiego qui: Airbnb telefono assistenza proprietari.
Iscriversi ad Airbnb è facile, come hai potuto leggere, l'ultima cosa da fare è quella di scaricare l’applicazione Airbnb per gestire tutto comodamente da smartphone o Tablet: qui link per dispositivi Android e iOS.

LINK UTILI:


Conoscere L'algoritmo di Airbnb per favorire le prenotazioni e avere una marcia in più rispetto alla concorrenza.

Se stai cercando l'articolo di approfondimento in cui rispondo ai principali dubbi su Airbnb che mi sono stati posti, leggi qui: come funziona Airbnb.

Diventare un ottimo host: entra nel gruppo Facebook.

Bene, siamo giunti al termine della guida di Airbnb per iscriversi e creare un annuncio su questo portale a visibilità mondiale.

Spero di aver fornito dei consigli utili per fare l'iscrizione su Airbnb. Come sempre una condivisione dell'articolo sui tuoi canali social è sempre apprezzata. Grazie mille e buon business! ^_^

Il mio ebook per aiutare gli aspiranti host a mettere a reddito il loro spazio/casa vacanza/appartamento 👇
come registrare casa su airbnb

Se hai intenzione di promuovere la tua struttura su più canali valuta anche:

come iscriversi airbnb

Ultimo aggiornamento Gennaio 2019
Moira Tips

6 commenti:

mz80 ha detto...

Ciao,
Volevo un aiuto...ho messo la città all inizio invece del paese ed adesso mi chiede le vie della città con la piantina e non riconosce giustamente le vie del paese...non riesco a cambiare come si fa aiutoooo
Inoltre quando faccio la descrizione non me la riconosce forse troppo lunga quante parole devo inserire aiutami Moira?,.

Grazie

Moira Tips ha detto...

Ciao, dovrebbe essere possibile cambiare... se non lo fosse, semplicemente chiama l'assistenza host Airbnb: +39 06 99366533 e gli spieghi che hai un indirizzo inesatto. Te lo sistemano loro in pochi minuti.

La descrizione la puoi fare abbastanza lunga (la mia lo è come puoi vedere qui: https://www.airbnb.it/rooms/3504633) forse ti fermi al primo riquadro che è il riepilogo ed è limitato a pochi caratteri.

Prova più sotto, poi salva tutto e vedi se funziona ;)

Unknown ha detto...

Ciao, ho dato un'occhiata al tuo annuncio su airbnb, come è possibile che dal 2014 ci siano solo 16 recensioni?
Hai avuto solo 4 visitatori all'anno o praticamente nessuno lascia recensioni?

Moira Tips ha detto...

Ciao! Wow 16 REC così tante :D ... non le ho mai contate. Lo so che può sembrare strano ma, a parte alcuni turisti che non lasciano recensioni, per riempire casa mi bastano 10 ospiti all'anno considerando che per lo più soggiornano 3/4 settimane a testa (poi un po' la uso anch'io casa, non è libera tutto l'anno ;). Quindi sì, può essere che abbia solo 4-7 ospiti all'anno su Airbnb, alcuni prenotano via blog e altri sulle altre piattaforme. Uno dei motivi per cui non sono super host e proprio per questo motivo: non raggiungo il limite minimo di ospiti nel trimestre. Avessi casa in città come Milano o Roma, in cui si fitta per pochi giorni, sarebbe ben diverso.
Buona serata.

fellini ha detto...

Ciao Moira!
Oggi ho pubblicato su Airbnb i miei primi due annunci ma facendo delle ricerche come ospite in pratica sono introvabili le mie case!
Non risultano nè nell'elenco degli annunci e nemmeno sulla cartina.
Ma come faccio a rendere i miei annunci visibili il più possibile?
Dipende dalle mie impostazioni o gli annunci sono resi visibili a casaccio?

Moira Tips ha detto...

Ciao Fellini,
confermo che ci vuole un po' di tempo prima di essere visibile dopo la pubblicazione (non è immediata) per questo consiglio ai "miei" hosts di creare gli annunci in bassa stagione in modo da averli attivi e visibili quando le persone cominceranno a cercare casa e di solito ciò accade intorno a Pasqua per i più veloci e in primavera/estate per i last minute.

Poi, attenzione che ci sono anche i filtri. Se hai impostato filtri particolari (come prenotazione immediata solo per ospiti certificati) se tu non sei tale non "ti appari" ma chi lo è vede bene il tuo annuncio.

Per cui ti dico di non preoccuparti troppo e aspettare o controllare i filtri :)

Prova a proporre un'offertona per attirare la prima prenotazione in modo da avere una recensione che ha sempre un valore in più.

Buon business

Yandex.Metrica