PRENOTARE SU AIRBNB È SICURO? Come prenotare ed evitare truffe


Prenotare su Airbnb è sicuro, ho prenotato diversi alloggi negli anni e ho anche affittato la mia casa ai turisti su questo portale per cui posso garantire da entrambe le parti: Airbnb tutela sia l'host che il viaggiatore da qualsiasi truffa o frode.

Prenotare con Airbnb è sicuro?

Sì. Prenotare con Airbnb è sicuro. Il pagamento avviene tramite pagamenti certificati: carta di credito o paypal, in modo totalmente sicuro. Le transazioni vanno fatte attraverso la piattaforma Airbnb altrimenti, in caso di truffa, non sarai tutelato e perderai i tuoi soldi. Se sai come funziona Airbnb, riconoscerai i vari tentativi di truffa facilmente. 
Se pensi di essere incappato in una truffa, leggi qui: Come i truffatori usano Airbnb per rubarti soldi.

Prenotare su Airbnb è sicuro?
Prenotare su Airbnb è sicuro?

Se sei capitato qui perché stai cercando info su come inserire un annuncio su Airbnb per affittare casa tua, o una stanza, vai qui 👉 Guida di Airbnb per Host. 
Altrimenti continua la lettura, qui gli argomenti trattati in questa guida:

Come prenotare su Airbnb?

Prenotare su Airbnb è piuttosto facile. 
Crei un profilo. Scegli un alloggio tra quelli proposti in vetrina. Paghi l'affitto al sito che funge da intermediario tra te e il proprietario di casa.
Dopo circa 48 ore dal tuo arrivo in casa, la cifra dell'affitto sarà accreditata sul conto corrente del locatore (non prima) in modo che, in caso di problemi, tu possa bloccare il pagamento se segnali ad Airbnb che l'annuncio non è conforme alla descrizione.
Se ancora non hai un profilo su Airbnb, sappi che con il mio invito guadagni subito un: 

Airbnb è gratuito?


No, Airbnb non è gratuito... devono pur guadagnare in qualche modo.

Specifico, l'iscrizione ad Airbnb è gratuita ma nel momento in cui decidi di prenotare una casa vacanze o una stanza, il sito ti accrediterà una percentuale sull'affitto impostato dell'host.

Per esempio, se io come locatore ti chiedo 300€ per una settimana di affitto, AirBnB aumenterà la tariffa di circa il 10% sulla cifra da me impostata. Questa percentuale chiamata "costo del servizio" sarà a tuo carico mentre io come proprietario, pagherò ad Airbnb una percentuale del 3% per il servizio d'intermediazione.

Riassumendo il caso sopra descritto su un affitto di 300€: 
  • Il proprietario guadagna 291€
  • Il viaggiatore paga 330€
  • Airbnb guadagna 39€


Prenotare su Airbnb come funziona?


Per prenotare un alloggio su Airbnb devi aprire un profilo (gratuito).
Ti consiglio di 👉 iscriverti gratuitamente con il mio link d'invito (così guadagnamo entrambi un buono viaggio e siamo tutti contenti). Come vedrai cliccando il link, guadagnerai un buono sconto sul primo viaggio (il buono vale 1 anno).
iscriversi su airbnb

Dopo di che, devi andare nella home page e inserire:
  1. Il nome del posto in cui vuoi andare,
  2. Le date (check-in/check-out),
  3. Il numero di ospiti.
Infine clicca sul tasto rosso "Cerca".
airbnb come prenotare

Airbnb posso scrivere al proprietario prima di prenotare?


Sì, puoi scrivere al proprietario prima di prenotare casa su Airbnb.

Uno dei servizi più utili, presenti su siti come Airbnb, è proprio quello di poter comunicare con il proprietario di casa prima di prenotare. Puoi scrivere attraverso una "chat criptata" nel senso che lui non vedrà i tuoi dati sensibili né tu i suoi. 
Per fare questo è necessario cliccare sull'annuncio che ti interessa e cercare la voce "Contatta l'host" che di solito è un link posto a fine della descrizione (prima del capitolo "servizi").

airbnb

Il proprietario di casa, che pubblica un annuncio su Airbnb, può affittare la sua casa saltuariamente quando non ci vive, affittare una seconda casa o solo una stanza. Non è un albergatore.
Il proprietario "Host" può essere in loco ad accoglierti oppure proporre un self check-in.

Tutti questi aspetti sono descritti nell'annuncio e nelle "regole della casa" per questo consiglio sempre di leggere attentamente ogni punto e, nel dubbio, di contattare il proprietario di casa per avere informazioni più dettagliate.

Airbnb: come contattare il centro assistenza Airbnb? 


Dopo la prenotazione potrai scaricare e stampare un documento/voucher in cui troverai tutti i dettagli del viaggio (tariffa pagata, orario d'arrivo, regole delle casa...). Alla fine del foglio vedrai anche il numero da contattare in caso di problemi.

Airbnb centro assistenza contatta host


Le recensioni di Airbnb sono vere?


Sì, le recensioni di Airbnb sono vere e garantite. Solo chi prenota un alloggio riceve un messaggio dal sito per permettergli di fare un recensione. Non c'è altro modo per scrivere la propria opinione per cui è impossibile falsificarle... a meno che non ti prenoti casa da solo ma lo vedo poco fattibile.

Come pagare su Airbnb?

Su Airbnb è possibile pagare direttamente sul sito con una carta di credito o Paypal. Le transazioni sono gestite via server protetto. Airbnb trattiene i soldi immediatamente al momento della prenotazione.

DA SAPERE: NON stai pagando uno sconosciuto proprietario di casa ma bensì Airbnb che si farà garante del tuo pagamento. La cifra pagata verrà accreditata all'host solo dopo che tu sei entrato nell'alloggio in modo da evitare le truffe di alloggi inesistenti.

Prenotazione immediata su Airbnb


Ci sono 2 modi per prenotare un appartamento in affitto su Airbnb. L'impostazione è scelta a discrezione del proprietario di casa, a seconda di cosa preferisce:
  1. Prenotazione immediata 
  2. Richiesta di prenotazione

La prima prenotazione, come dice già il nome, è immediata per cui nel momento in cui finalizzi il pagamento è da ritenersi confermata.

La seconda opzione è quella in cui l'host ha tempo 24 ore per accettare la tua richiesta o rifiutarla. Può rifiutarla per qualsiasi motivo, non è tenuto a darti spiegazioni.
A me è successo! Non è piacevole per cui è meglio favorire alloggi con la prenotazione immediata.
Li puoi trovare facilmente selezionando i filtri sulla barra di ricerca, come puoi vedere nell'immagine sotto:

prenotare su airbnb


Come modificare o disdire una prenotazione su Airbnb


La cosa più semplice da fare per modificare o disdire una prenotazione su Airbnb è quella di contattare il proprietario di casa e comunicargli i tuoi bisogni. Dopodiché invia una richiesta ufficiale attraverso la pagina dedicata di Airbnb: "I Tuoi Viaggi" in modo da "regolarizzare il tutto" (pagamenti, voucher...). 
Segui questa procedura 👉Modificare una prenotazione su Airbnb.

Ogni Host, a sua discrezione, può impostare 3 termini di cancellazione:
  1. Flessibili
  2. Moderati 
  3. Rigidi 
Questa opzione è ben evidenziata nell'annuncio per cui fai attenzione a scegliere quella più idonea per te. 

Per leggere le differenze, le clausole e i termini delle cancellazioni impostate, clicca qui: Regole cancellazione Airbnb.

E con questo concludo. Se trovi l'articolo utile, mi farebbe piacere una condivisione cliccando uno dei tasti social che trovi qui sotto. Grazie mille!

In caso ti sia rimasto qualche dubbio, lascia pure un commento qui sotto nell'apposita area. Risponderò appena mi sarà possibile.

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Aggiornato Giugno 2020
Moira Tips



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