Moira Tips

Guide e Consigli per scegliere la zona migliore dove alloggiare e guadagnare soldi con gli affitti brevi.

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PRENOTARE SU AIRBNB È SICURO?

Prenotare su Airbnb. Airbnb è sicuro? Airbnb è affidabile? Come funziona? Consigli e opinioni da chi lo usa da tempo per viaggiare e per affittare casa. Airbnb buono sconto come averlo e come condividerlo.

Dopo aver dato le giuste dritte al popolo dei proprietari di casa per usare al meglio AirBnB mi sembra doveroso passare dalla parte del viaggiatore per far conoscere questo sito in cui è possibile affittare una casa vacanze da proprietari privati in Italia e nel mondo. 

Prenotare su Airbnb è sicuro?
Prenotare su Airbnb è sicuro?

Se sei capitato qui perché stai cercando info su come inserire un annuncio su Airbnb, vai qui 👉 Guida di Airbnb per Host.
Se sei un viaggiatore e cerchi info e consigli su Airbnb perché hai il dubbio di essere incappato in un truffatore, vai qui 👉 Usare Airbnb per truffare la gente.

Se vuoi aprire un profilo su Airbnb 👉 prendi il codice sconto da usare per il tuo primo viaggio.

Potrebbe interessarti anche 👉 Migliori siti last minute dove trovare un alloggio ed eventuali sconti e promozioni attive.

Airbnb

  • Airbnb è un sito sicuro che tutela il viaggiatore al 100%. 
Paghi l'affitto al sito che funge da intermediario tra te e il proprietario di casa.
Dopo circa 48 ore dal tuo arrivo in casa, la cifra dell'affitto sarà accreditata sul conto corrente del locatore (non prima) in modo che, in caso di problemi, tu possa bloccare il pagamento se segnali ad Airbnb che l'annuncio non è conforme alla descrizione.

Ho potuto costatare personalmente l'attenzione che Airbnb ha per il cliente quando un mio ospite ha contattato l'assistenza al terzo giorno del suo soggiorno nel mio alloggio perché voleva andarsene.
    Il problema non era il mio alloggio, che ha ottime recensioni, ma è stato quel loco del mio vicino di casa che, senza avere la decenza di avvertirmi, si è messo a ristrutturare completamente il suo alloggio, ad Agosto, trapanando il muro confinante la camera da letto dove i miei giovani ospiti dormivano fino a mattina inoltrata.

    recensioni su airbnb

    Purtroppo, anche se sono riuscita a risolvere la situazione bloccando i lavori, l'ospite ha preferito andarsene e l'impiegato di Airbnb gli ha trovato un alloggio alternativo ricollocandolo in una struttura analoga. Io ho perso l'incasso dell'affitto eccetto le 2 notti di permanenza. L'ospite è stato tutelato al 100%.

    Airbnb è gratuito?


    No, devono pur guadagnare in qualche modo.

    Specifico:
    • L'iscrizione ad Airbnb è gratuita ma nel momento in cui decidi di affittare una casa vacanze o una stanza, il sito ti accrediterà una percentuale sull'affitto impostato dell'host.
    Per esempio, se io come locatore ti chiedo 300€ per una settimana di affitto, AirBnB aumenterà la tariffa di circa il 10% sulla cifra da me impostata. Questa percentuale chiamata "costo del servizio" sarà a tuo carico mentre io come proprietario, pagherò ad Airbnb una percentuale del 3% per il servizio d'intermediazione.

    Riassumendo il caso sopra descritto su un affitto di 300€: 
    • Il proprietario guadagna 291€
    • Il viaggiatore paga 330€
    • Airbnb guadagna 39€


    Prenotare su Airbnb: come funziona?


    Per prenotare un alloggio su Airbnb devi aprire un profilo (gratuito).
    Ti consiglio di 👉 iscriverti gratuitamente a questa pagina perché, come vedrai cliccando, guadagnerai un buono sconto sul primo viaggio (il buono vale 1 anno).
    Dopo di che, devi andare nella home page e inserire:
    1. Il nome del posto in cui vuoi andare,
    2. Le date (check-in/check-out),
    3. Il numero di ospiti.
    Infine clicca sul tasto rosso "Cerca".
    airbnb come prenotare




    Airbnb


    Il proprietario di casa, che pubblica un annuncio su Airbnb, può affittare la sua casa saltuariamente quando non ci vive, affittare una seconda casa o solo una stanza. Non è un albergatore.
    Il proprietario "Host" può essere in loco ad accoglierti oppure proporre un self check-in.

    Tutti questi aspetti sono descritti nell'annuncio e nelle "regole della casa" per questo consiglio sempre di leggere attentamente ogni punto e, nel dubbio, di contattare il proprietario di casa per avere informazioni più dettagliate.

    Uno dei servizi più utili, presenti su siti come Airbnb, è proprio quello di poter comunicare con l'host prima di prenotare.
    Per fare questo è necessario cliccare sull'annuncio che ti interessa e cercare la voce "Contatta l'host" che di solito è un link posto a fine della descrizione (prima del capitolo "servizi").

    airbnb contatta il proprietario di casa

    Prenotare su Airbnb è sicuro

    Come contattare il centro assistenza Airbnb? 


    Dopo la prenotazione potrai scaricare e stampare un documento/voucher in cui troverai tutti i dettagli del viaggio (tariffa pagata, orario d'arrivo, regole delle casa...). Alla fine del foglio vedrai anche il numero da contattare in caso di problemi.

    Airbnb centro assistenza contatta host


    Le recensioni di Airbnb sono vere?


    Sì, garantite. Solo chi prenota un alloggio riceve un messaggio dal sito per permettergli di fare un recensione. Non c'è altro modo per scrivere la propria opinione per cui è impossibile falsificarle.



    Come pagare su Airbnb?


    • Direttamente sul sito. 
    • Accetta le principali carte di credito, 
    • Le transazioni sono gestite via server protetto,
    • Trattiene i soldi immediatamente al momento della prenotazione.

    DA SAPERE: NON stai pagando uno sconosciuto proprietario di casa ma bensì Airbnb che si farà garante del tuo pagamento. La cifra pagata verrà accreditata all'host solo dopo che tu sei entrato nell'alloggio in modo da evitare le truffe di alloggi inesistenti.

    Prenotare una casa vacanze su Airbnb


    Ci sono 2 modi per prenotare un appartamento in affitto su Airbnb. L'impostazione è scelta a discrezione del proprietario di casa, a seconda di cosa preferisce:
    1. Prenotazione immediata 
    2. Richiesta di prenotazione

    La prima prenotazione, come dice già il nome, è immediata per cui nel momento in cui finalizzi il pagamento è da ritenersi confermata.

    La seconda opzione è quella in cui l'host ha tempo 24 ore per accettare la tua richiesta o rifiutarla. Può rifiutarla per qualsiasi motivo, non è tenuto a darti spiegazioni.
    A me è successo! Non è piacevole per cui è meglio favorire alloggi con la prenotazione immediata.
    Li puoi trovare facilmente selezionando i filtri sulla barra di ricerca, come puoi vedere nell'immagine sotto:

    prenotare su airbnb


    Come modificare o disdire una prenotazione su Airbnb


    La cosa più semplice da fare è contattare il tuo Host e comunicargli i tuoi bisogni. Dopodiché invia una richiesta ufficiale attraverso la pagina dedicata di Airbnb: "I Tuoi Viaggi" in modo da "regolarizzare il tutto" (pagamenti, voucher...). Segui questa procedura 👉Modificare una prenotazione su Airbnb.

    Ogni Host, a sua discrezione, può impostare 3 termini di cancellazione:
    1. Flessibili
    2. Moderati 
    3. Rigidi 
    Questa opzione è ben evidenziata nell'annuncio per cui fai attenzione a scegliere quella più idonea per te. 

    Per leggere le differenze, le clausole e i termini delle cancellazioni impostate, clicca qui: Regole cancellazione Airbnb.


    E con questo concludo. Se trovi l'articolo utile, mi farebbe piacere una condivisione cliccando uno dei tasti social che trovi qui sotto. Grazie mille!

    In caso ti sia rimasto qualche dubbio, lascia pure un commento qui sotto nell'apposita area. Risponderò appena mi sarà possibile.

    Aggiornato luglio 2019
    Moira Tips


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