Moira Tips

Blog personale in cui esprimo le mie opinioni ed esperienze su vari temi: affitti brevi e portali usati (Booking, Airbnb, HomeAway...), consigli di viaggio, Vacanze alle Canarie e molto altro.

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COMPRARE CASA A TENERIFE

Comprare una casa a Tenerife costava circa 60 mila euro nel 2014
  • Un bilocale a Tenerife, in zona turistica, costa nel 2018 non meno di 100 mila euro.
Nel 2014 ho comprato una casa alle Canarie pagandola 50 mila euro. Ora, 4 anni dopo, grazie ad un'inimmaginabile aumento dei turisti e delle richieste di immobili, la casa è valutata 110 mila euro.
Parlo di un bilocale a reddito che mi ha permesso di maturare una discreta rendita in questi anni.

Oggi approfondiamo il tema di come comprare un immobile a Tenerife.
Più del "come" che è abbastanza facile e intuitivo, ti voglio spiegare quanto costa mantenere un immobile alle Canarie per cui tutte le spese e le tasse da considerare oltre il prezzo dell'acquisto.

acquistare casa a Tenerife
comprare casa a Tenerife

Troppo spesso si parte entusiasti con l'idea un po' superficiale che alle Canarie le tasse non si paghino o che comunque siano molto basse. Non sempre è vero soprattutto se sei un italiano che risiede in Italia e fa un investimento all'estero.

Paragrafi di questo articolo:

- Come comprare casa a Tenerife
- Costi per comprare casa a Tenerife
- Quanto costa mantenere un immobile a Tenerife?
- Quando, quanto e chi paga le tasse sugli immobili a Tenerife?
- Differenze tra comprare casa a Tenerife solo per uso personale o per affittarla ai turisti.
- Tenerife case in vendita dalle banche: dove trovarle?
- Vuoi comprare e vendere casa a Tenerife? Quali tasse da pagare?
    Info approfondite le puoi leggere nel mio ebook in vendita su Amazon: COMPRARE e affittare CASA alle CANARIE: Costi, tasse, spese e guadagni di un immobile a reddito alle Canarie.

    COMPRARE CASA ALLE CANARIE (e affittarla)

    Primi passi per comprare casa alle Canarie (Lanzarote, Fuerteventura, Tenerife o Gran Canaria) per viverci o per affittarla e avere una rendita. Info su tutte le spese da affrontare, tasse e legge sugli affitti.

    Ciao! Oggi ti aiuterò a schiarirti le idee elencandoti i Primi passi per valutare se vale la pena comprare casa alle Canarie e su quale isola spagnola orientarti (Lanzarote, Fuerteventura, Tenerife o Gran Canaria).

    comprare casa alle canarie e affittarla
    Comprare casa alle Canarie

    NOTA: Io ho comprato casa a Gran Canaria nel 2014 per cui parlo per esperienza vissuta. La foto qui sopra raffigura il soggiorno della mia tana con vista sul soleggiato terrazzo. 😊


    COMPRARE CASA ALLE CANARIE



    In questo blog troverai vari articoli, informazioni dettagliate sulle spese da affrontare per acquistare casa alle Canarie e le tasse da pagare allo stato Spagnolo e nel paese di residenza.
    A fondo pagina troverai tanti link per approfondire il tema che più ti interessa.

    Sia che tu voglia Comprare casa alle Canarie per affittarla o acquistare casa per viverci, ti consiglio di leggere l'articolo e i relativi approfondimenti. In questo diario online troverai tutto il necessario sull'argomento e troverai risposta a tutti questi quesiti: risposte che mi sono fatta e che avrei tanto voluto trovare io in rete anni fa.

    Comprare casa alle Canarie conviene?
    Quanto costa una casa alle Canarie?
    Tutti i costi da sostenere per acquistare casa alle Canarie (tasse acquisto casa, notaio...)
    Tassazione alle Canarie.
    Affittare casa alle Canarie, la normativa vigente.
    Dove è meglio Comprare casa a Tenerife, Fuerteventura o Lanzarote?



        QUANTO COSTA COMPRARE CASA A TENERIFE?

        • Comprare una casa a Tenerife costava circa 60 mila euro nel 2014
        • Un bilocale a Tenerife, in zona turistica, costa nel 2018 non meno di 100 mila euro.
        Nel 2014 ho comprato una casa alle Canarie pagandola 50 mila euro. Ora, 4 anni dopo, grazie ad un'inimmaginabile aumento dei turisti e delle richieste di immobili, la casa è valutata 110 mila euro.
        Parlo di un bilocale a reddito che mi ha permesso di maturare una discreta rendita in questi anni.

        Info approfondite le puoi leggere nel mio ebook in vendita su Amazon: COMPRARE e affittare CASA alle CANARIE: Costi, tasse, spese e guadagni di un immobile a reddito alle Canarie.

        Oggi approfondiamo il tema di come comprare un immobile a Tenerife.
        Più del "come" che è abbastanza facile e intuitivo, ti voglio spiegare quanto costa mantenere un immobile alle Canarie per cui tutte le spese e le tasse da considerare oltre il prezzo dell'acquisto.

        quanto costa una casa a tenerife?
        Comprare casa a tenerife

        Troppo spesso si parte entusiasti con l'idea un po' superficiale che alle Canarie le tasse non si paghino o che comunque siano molto basse. Non sempre è vero soprattutto se sei un italiano che risiede in Italia e fa un investimento all'estero.

        Paragrafi di questo articolo:

        - Come comprare casa a Tenerife
        - Costi per comprare casa a Tenerife
        - Quanto costa mantenere un immobile a Tenerife?
        - Quando, quanto e chi paga le tasse sugli immobili a Tenerife?
        - Differenze tra comprare casa a Tenerife solo per uso personale o per affittarla ai turisti.
        - Tenerife case in vendita dalle banche: dove trovarle?
        - Vuoi comprare e vendere casa a Tenerife? Quali tasse da pagare?


          APRIRE UN B&B ALLE CANARIE, è possibile?

          Come fare per avviare un agriturismo o bed and breakfast alle Canarie.

          A volte ricevo delle email in cui mi si chiedono informazioni su come si fa ad aprire un B&B alle Canarie.
          APRIRE UN B&B ALLE CANARIE
          APRIRE UN B&B ALLE CANARIE
          Infatti il sogno di molti italiani è quello di trasferirsi all'estero e ricominciare una nuova vita con la famiglia, in questo caso la meta prescelta sono le assolate isole Canarie.

          Di solito chi parte ha bisogno di lavorare per mantenersi, non sono tutti pensionati in cerca di un luogo dal clima meraviglioso fiscalmente più favorevole.

          Una delle prime attività che si pensa di fare una volta arrivati alle Canarie è quello di comprare un immobile in cui vivere che sia abbastanza grande da poter trasformare in un Bed and breakfast o in un agriturismo in modo da accogliere i turisti e guadagnare.

          Vediamo se è possibile aprire un agriturismo o un bed and breakfast alle Canarie e come fare per realizzarlo.


          Comprare casa a Fuerteventura: esperienza diretta

          Stai pensando di fare una vacanza a Corralejo o comprare casa a Fuerteventura? Comprare e mettere a reddito un immobile alle Canarie? Consigli, esperienza, info, guida per investire in immobili alle Canarie.


          Comprare casa a Corralejo
          Considerando l'interesse per gli investimenti immobiliari alle Canarie ho il piacere di intervistare un lettore del blog che, tra le varie letture, è riuscito a trasformare un sogno in realtà: COMPRARE CASA A FUERTEVENTURA!
          Per la precisione ha acquistato un appartamento a Corralejo nella zona Nord dell'isola.
          Qui di seguito alcuni consigli utili per chi vuole replicare e comprare un immobile a Fuerteventura per viverci, per fare le vacanze o per affittarla ai turisti.





          AFFITTI CASA CANARIE 2018: NORMATIVA e REGOLE

          Comprare casa alle Canarie per affittarla ai turisti: normativa, legge, regole.


          Stai pensando di Comprare casa a Tenerife o un Appartamento a Fuerteventura? Una Casa Vacanze a Gran Canaria o una casa rurale a Lanzarote? Se vuoi affittare casa ai turisti devi conoscere le leggi per affittare casa alle CANARIE legalmente.

          Tutte le info che cerchi riguardo comprare e affittare casa regolarmente alle Canarie, le trovi in questo articolo.

          Una parte cospicua delle email e messaggi che ricevo, sono per chiedermi maggiori informazioni per investire alle Canarie e più precisamente info riguardo a come Comprare immobili in Spagna da mettere a Reddito.

          normativa affitti canarie
          Investire alle Canarie
          Cercando di accontentarvi mi sono dedicata alla scrittura di questa mini-guida riportando le domande più frequenti sull'argomento, e le rispettive risposte, in modo da riassumere quello già scritto finora e approfondire l'argomento il più possibile.

          Nel post di oggi tratterò in modo esaustivo come è possibile affittare casa alle Canarie legalmente in questo modo potrai valutare e decidere se acquistare casa alle Canarie, o in Spagna, sia un investimento che fa al caso tuo.


          Argomenti trattati:
          • Come Affittare un immobile alle Canarie rimanendo nelle regole.
          • Esempio di immobili che puoi comprare a Gran Canaria e affittare tramite intermediario.
          • Investire alle Canarie con rendita garantita.
          • Cos'è La cominidad de propietarios o una società explodadora.
          • Le leggi degli affitti in Spagna.
          • Novità Aprile 2017 (aggiornamenti)





          COMPRARE CASA A PUERTO RICO, CANARIE

          Comprare casa a Puerto Rico, Mogan Canarie: consigli, pro e contro, spiagge e video della spiaggia di Amadores.

          Nel 2014, in un anno di piena crisi immobiliare, ho comprato un appartamento alle Canarie nel sud-ovest dell'isola di Gran Canaria, esattamente nel comune di Mogan a Puerto Rico.

          Puerto-Rico-Spiagge
          Comprare casa a Gran Canaria
          Dopo un veloce rinnovamento e svecchiamento dei locali, ho iniziato ad affittare casa ai turisti.

          In questo articolo parlerò specificatamente di Puerto Rico, in modo da spiegare i pregi e i difetti di questo paese e per farti capire se questa zona è la migliore per vivere alle Canarie, comprare casa da mettere a reddito oppure dirigersi verso altri lidi.

          Gran Canaria: VIVERE DI RENDITA CON GLI IMMOBILI: verità o leggenda metropolitana?

          Investire immobili alle Canarie è così remunerativo come si crede? Si può vivere di rendita affittando case?
          Vediamo se veramente si può vivere di rendita affittando immobili, se si pagano poche tasse alle Canarie e la veridicità o meno di altri miti radicati.

          Tra i diversi articoli scritti in questo Blog ci sono vari temi che interessano ai lettori tra cui gli investimenti immobiliari alle Canarie.

          comprare casa alle canarie
          Vivere di rendita
          Io mi sono cimentata nell'avventura di comprare casa a Gran Canaria e raccontando la mia recente esperienza nel Blog, molti lettori mi contattano per chiarire i loro dubbi, per sapere se l'investimento conviene, è remunerativo, se si può vivere di rendita...

          Tra le tante domande poste ho capito che ci sono delle idee comuni, di fondo, spesso fuorvianti e mi sento in dovere di scrivere un articolo per ridimensionare queste leggende metropolitane.

          Oggi chiarirò le idee sui falsi miti più radicati. È vero che...
          • Alle Canarie è sempre estate e si affitta tutto l'anno?
          • Alle Canarie non si pagano le tasse o molto meno che in Italia?
          • Alle Canarie si può vivere di rendita affittando immobili?

          Dritte per INVESTIRE ALLE CANARIE evitando cattivi affari

          Come capire se si sta facendo un buon investimento immobiliare alle Canarie con i consigli maturati dall'esperienza diretta. Impara a non prendere fregature valutando diversi aspetti che potresti non aver preso in considerazione.

          Investimenti immobiliari alle Canarie:
          In questo periodo sono a Gran Canaria per chiudere la stagione invernale degli affitti, sistemare casa, visitare altri appartamenti turistici in cerca di un buon affare per un paio di conoscenti interessati a comprare un appartamento alle Canarie, ritirare i documenti dal commercialista per la dichiarazione dei redditi in Italia ecc...

          vivere di rendita con gli immobili
          Investire in immobili
          Sono molto impegnata e posso dedicare al blog poco tempo ma ci tengo a scrivere questo articolo perché so che molti lettori sono interessati a investire alle Canarie e comprare casa a Gran Canaria o nelle altre isole. Per cui dedico le mie serate o le prime ore del mattino a questo compito sperando di fare cosa gradita e guadagnarmi un click di condivisione.

          Partiamo dal principio. Per chi si sintonizzasse solo ora sul blog, notifico che ho già scritto diversi articoli sull'argomento. Li trovi a fine articolo e se ti interessa l'argomento ti consiglio di leggerli tutti.

          Per tutti gli altri “semper fidelis” ecco qui nuove info fresche.


          AGENZIA IMMOBILIARE alle Canarie: la mia esperienza

          Consigli utili per prepararsi a una visita con l'agente immobiliare a Gran Canaria ma validi anche per il resto del mondo. Alcuni suggerimenti per effettuare una stima dettagliata degli alloggi e una scheda di valutazione degli immobili da scaricare gratuitamente e portare con te durante la visita immobiliare.

          Oggi continuo la saga di: “Comprare casa alla Canarie” scrivendo un articolo su come gestire e cosa aspettarsi da una visita con un agente immobiliare in territorio canario.

          Agenzia immobiliare alle canarie
          Dopo aver imparato, con i precedenti articoli, come evitare le truffe e come scegliere gli annunci immobiliari direi che è ora di “agire” contattando l’agenzia immobiliare e poi prepararsi al meglio per visitare gli alloggi.
          Anche se hai già affrontato un appuntamento con un agente immobiliare in territorio italiano ti consiglio di leggere l’articolo perché le due realtà sono completamente differenti.


          Evitare le truffe: Cose da valutare prima di COMPRARE CASA in Spagna

          Come fare un investimento immobiliare all'estero facilmente. Impara ad analizzare gli annunci immobiliari ed a contattare il real estate agent attraverso il modulo dei contatti. Buone pratiche da seguire prima di comprare casa.

          Comprare casa all'estero

          Visto il largo interesse per l’argomento, ho deciso di scrivere un articolo per aiutare le persone che vogliono fare un investimento immobiliare all'estero.
          Comprare casa in Spagna, o in qualsiasi parte del mondo, è un passo importante. Anche se possiamo fare un buon affare, l’acquisto immobiliare rimane sempre un investimento economico elevato ed è normale che siamo timorosi, pieni di dubbi e spesso procrastiniamo o rinunciamo a concludere la transazione.

          Un modo utile per sbloccare la situazione è sapere a cosa andiamo incontro. Avere un confronto è necessario per capire se ciò che ci propone l’agente immobiliare è fattibile, realistico o stiamo incappando in un truffatore.

          Il discorso è lungo e complesso. Per sapere se conviene comprare casa all'estero è meglio spiegare le cose gradatamente. Oggi vediamo come analizzare un annuncio immobiliare distinguendo quelli realistici da quelli che l'agenzia usa solo come specchietto delle allodole.


          COMPRARE CASA ALLE CANARIE nel 2018

          Primi passi per comprare casa alle Canarie (Lanzarote, Fuerteventura, Tenerife o Gran Canaria) per viverci o per affittarla e avere una rendita. Info su tutte le spese da affrontare, tasse e legge sugli affitti.

          Ciao! Oggi ti aiuterò a schiarirti le idee elencandoti i Primi passi per valutare se vale la pena comprare casa alle Canarie e su quale isola spagnola orientarti (Lanzarote, Fuerteventura, Tenerife o Gran Canaria).

          comprare e affittare casa alle Canarie
          Comprare casa alle Canarie


          NOTA: Io ho comprato casa a Gran Canaria nel 2014 per cui parlo per esperienza vissuta. La foto qui sopra raffigura la piscina del residence in cui ho la mia tana. 😊


          COMPRARE CASA ALLE CANARIE



          In questo blog troverai vari articoli, informazioni dettagliate sulle spese da affrontare per acquistare casa alle Canarie e le tasse da pagare allo stato Spagnolo e nel paese di residenza.
          A fondo pagina troverai tanti link per approfondire il tema che più ti interessa.

          Sia che tu voglia Comprare casa alle Canarie per affittarla o acquistare casa per viverci, ti consiglio di leggere l'articolo e i relativi approfondimenti. In questo diario online troverai tutto il necessario sull'argomento e troverai risposta a tutti questi quesiti: risposte che mi sono fatta e che avrei tanto voluto trovare io in rete anni fa.

          Comprare casa alle Canarie conviene?
          Quanto costa una casa alle Canarie?
          Tutti i costi da sostenere per acquistare casa alle Canarie (tasse acquisto casa, notaio...)
          Tassazione alle Canarie.
          Affittare casa alle Canarie, la normativa vigente.
          Dove è meglio Comprare casa a Tenerife, Fuerteventura o Lanzarote?



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