Moira Tips

Blog in cui puoi capire come gestire e mettere a reddito una CASA VACANZA, inserire un annuncio su Airbnb, HomeAway, Booking... e GUADAGNARE SOLDI con gli AFFITTI BREVI. Utili info su VIAGGI, VACANZE, AUTO a noleggio, VOLI, AFFITTI TURISTICI , zona migliore dove alloggiare. Leggi l'argomento che preferisci cliccando MENU

Visualizzazione post con etichetta Ristrutturare casa. Mostra tutti i post
Visualizzazione post con etichetta Ristrutturare casa. Mostra tutti i post

RISTRUTTURAZIONE CASA 2018: sgravi fiscali e materiali da usare

Ristrutturare casa nel 2018: sgravi fiscali, ecobonus consigli sui materiali da utilizzare per ristrutturare casa

Probabilmente ristrutturare casa nel 2018 non sarà così vantaggioso come nel 2017. Se non verranno rinnovati, ancora una volta, gli sgravi fiscali nel 2018 ci si potrà avvalere di detrazioni ridimensionate: detrazione fiscale del 36% per una spesa non superiore ai 48 mila euro con un rimborso massimo di circa 17 mila euro .
ristrutturare casa 2018
RISTRUTTURAZIONE CASA 2018

Gli incentivi 2017 sono stati estesi anche alle strutture alberghiere e agli agriturismi per cui, se hai qualcosa da rinnovare o sistemare, approfittane prima che l'anno si concluda.

Se stai pensando di ristrutturare casa, e vuoi rimanere entro un certo budget, è bene porre attenzione nella scelta dei materiali: di solito sono questi che determinano il costo, minore o maggiore, della tua ristrutturazione.

Ecco allora una lista di materiali utilizzati per rivestire le pareti, tetti e i pavimenti di casa, varie opzioni per ogni prezzo (consigli scritti da un professionista edile) che pubblico volentieri sul blog.

    Conviene ristrutturare PRIMA di vendere? Idee per risparmiare

    Conviene ristrutturare casa prima di vendere? Come farlo risparmiando e i costi da sostenere.

    Se stai pensando di vendere casa, e non è in uno stato ottimale, sicuramente ti starai chiedendo se sia meglio proporla sul mercato così com'è o se convenga ristrutturare prima di vendere. Valutiamo insieme cosa è meglio fare e come agire.

    ristrutturare casa
    Ristrutturare prima di vendere


    Temi affrontati in questo articolo:
    1. Conviene ristrutturare prima di vendere?
    2. La documentazione standard per ristrutturare casa
    3. Quando e perché affidarsi ad un tecnico qualificato?
    4. A chi rivolgersi per ristrutturare casa?
    5. Ristrutturare casa in centro o in periferia: le differenze
    6. Come sistemare casa da vendere senza spendere troppo(Quanto costa ristrutturare il bagno? Quanto costa demolire un muro di casa? La ristrutturazione della cucina...)

    COME RISTRUTTURARE CASA: a chi rivolgersi e come ottenere i permessi

    Ristrutturare casa da dove iniziare: a chi rivolgersi, permessi, documenti, preventivi online.

    Per ristrutturare casa è necessario chiedere e ottenere dei permessi ma non solo, bisogna valutare la posizione delle casa e il tipo di lavoro da fare.

    Permessi per ristrutturare casa
    Come puoi immaginare avere casa da ristrutturare in un centro storico, o in un edificio storico, sarà più complicato rispetto al doverla ristrutturare in periferia e sarà più complicato ottenere dei permessi soprattutto per fare dei lavori alla facciata esterna piuttosto che all'interno di casa.

    Con l'aiuto di un esperto in materia vediamo questi limiti e le problematiche principali.

    Come ristrutturare una casa vecchia
    Ristrutturare casa da dove iniziare
    A chi rivolgersi per ristrutturare casa? 
    Che documenti servono per iniziare i lavori di ristrutturazione?
    Preventivi online per la fare dei lavori in casa





    FENG SHUI QUALI OGGETTI PORTANO RICCHEZZA?

    FENG SHUI quali oggetti portano ricchezza? Attira abbondanza, soldi, denaro, ricchezza e lavoro. Favorire gli affari arredando casa con il FENG SHUI: cosa fare, cosa evitare. Oggetti portafortuna Feng shui: rana portasoldi e molti altri esempi.

    Esiste una disciplina orientale chiamata Feng Shui che stila delle regole molto precise su come arredare casa in modo da favorire positivamente relazioni, ricchezza, pace, serenità...

    Feng shui arredamento
    Oggetti portafortuna Feng shui 

    Crederci o meno non è importante. Se ti trovi a dover arredare il tuo immobile, soprattutto se vorrai guadagnare soldi mettendolo a reddito, è meglio seguire le regole del feng shui per propiziare gli affari (queste regole valgono anche per il tuo ufficio o la tua scrivania). Alla peggio non cambia niente, alla meglio ti ritrovi con più entrate, più clienti e/o favorito dalla sorte.

    In questo post:

    FENG SHUI: OGGETTI che PORTANO RICCHEZZA


    Essere superstiziosi è da ignoranti ma non esserlo porta male

    Questa è una delle frasi più note di Eduardo de Filippo ma voglio sottolineare che il Feng Shui non è considerata un'arte guidata dalla superstizione ma una vera e propria disciplina con tanto di scuole e maestri che mantenendo il giusto equilibrio tra i vari elementi (acqua, terra, fuoco, aria) creano degli ambienti favorevoli agli affari, al benessere, alla via di coppia, alla salute e alla serenità.

    Non è raro che anche aziende di un certo calibro assumano un professionista per una consulenza per cui se lo fanno le banche e i miliardari, perché non dovremmo farlo anche noi?

    Ecco, nel nostro caso la consulenza sarà da autodidatta: qui di seguito una lista di regole e consigli Feng Shui che ho raccolto e selezionato in questo articolo. Potrai testarle per arredare la casa in cui vivi, o quella da mettere a reddito, l'ufficio, la scrivania e favorire il tuo giro d'affari...

    Se noti dei miglioramenti mi aspetto un commento-testimonianza ;)


    Feng shui piante porta ricchezza



    Secondo il Feng Shui la zona della casa che rappresenta la RICCHEZZA è il sud-est.
    Quindi, bussola alla mano, dobbiamo concentrarci su questa zona per migliorare le nostre finanze.

    Trovata la zona di casa che corrisponde al Sud-Est, sistemiamola in questo modo:

    1. Via oggetti accatastati e dimenticati. Il disordine non attira una buona energia.
    2. Ravviva la stanza con una piante che favoriscono la ricchezza (Giglio della Pace, il Lucky Bamboo, la Pachira Aquatica e/o la pianta di Giada). In alternativa alle piante, è possibile comprare un bel quadro che le rappresenti. Se la zona sud-est cade in camera da letto niente piante vere ma solo stampe o oggetti che le raffigurino.
    3. Lavora sulla illuminazione: se è carente è possibile mettere una lampada che punti luce nella zona propizia agli affari. Una piantana che illumina e allo stesso tempo arreda può essere la soluzione ottimale. 
    La lampada è preferibile che diffonda una luce soffusa e calda. I cristalli o le lampade di cristallo fanno scorrere l'energia della stanza per cui se li hai, lasciali in casa.



    Questi sono rimedi praticabili da chiunque abbia già un immobile fatto e finito se però sei in fase di ristrutturazione o stai arredando casa allora puoi porre attenzione anche ai colori delle pareti e al materiale dei mobili.


    ATTIRARE RICCHEZZA

    Feng shui arredamento



    Importante è valutare anche l'esterno di casa nella direzione sud-est. Le pareti devono essere sane, niente edifici che richiamano povertà, niente voragini o un terreno in discesa.

    Se possibile:

    Non creare mai un bagno o un wc posizionato di fronte alla porta d'ingresso, in caso ci fosse è necessario tenere sempre la porta del bagno chiusa in modo che appena si entri in casa non si veda per prima cosa i sanitari.
    Anche posizionare un mobile tra la porta d'entrata e il bagno frontale può essere una soluzione idonea. Secondo il feng shui il sud rappresenta la fama e il successo.



    Feng Shui colori 


    I colori favoriti per propiziare il benessere finanziario sono:

    • VERDE
    • ORO
    • VIOLA
    • ROSSO

    Senza per forza cambiare il colore delle pareti, si può aggiungere nell'arredamento oggetti contenente questi colori come: cuscini, quadri, soprammobili, orologio a muro, telo copritutto, mensole...
    Prendi spunto da questi cuscini rossi in vetrina su Amazon, ottimi se devi attivare la zona sud-ovest di casa.



    Feng shui cosa evitare 



    La zona Sud-est della casa NON dovrebbe essere una stanza dimenticata e buia (come uno sgabuzzino, per esempio) ma una zona viva e luminosa. Se possibile trasformarla in un ufficio o in una stanza da lavoro.
    • Evita di lasciare questa stanza anonima, fredda e priva di colore.

    Attiva la sua energia riempiendola di oggetti che portano abbondanza e ricchezza come melograni, monete... veri o dipinte.

    DA SAPERE: Gli oggetti possono essere di vari materiali a seconda dell'elemento propizio per la zona: metallo, legno, ceramica, carta... ma è bene evitare gli oggetti in plastica che non trasmettono nessuna energia.
    • Evita di riempire troppo gli spazi.
    Se una stanza troppo anonima e scarna non favorisce gli affari, anche una troppo ricca, piena di mobili massicci, spigolosi non aiuta. Una casa troppo "riempita" blocca il flusso dell'energia propizia e da un senso di soffocamento e difficoltà di movimento. Quindi guardati in giro e butta o regala il superfluo.
    • Evitare le perdite di acqua in casa o malfunzionamenti.
    Rubinetti gocciolanti, wc difettosi in cui lo scarico continua a scaricare acqua favoriscono le perdite di soldi e di clienti per cui prima si chiama un idraulico e si ripara il danno prima si comincia a favorire il business (posso confermare!).

    È importante controllare che tutto funzioni anche all'esterno o sul pianerottolo di casa: luci esterne, campanello... Cura l'estetica della porta d'entrata, metti un tappetino di benvenuto, una pianta alla finestra o uno specchio con un simbolo propizio.




    Oggetta portafortuna Feng shui per attirare ricchezza



    1. Fontane feng shui da interno
    2. Specchio ingresso 
    3. Oggetti promotori della ricchezza

    Feng shui quali oggetti portano ricchezza: rana porta soldi


    Un oggetto tipico della tradizione cinese che promette prosperità e abbondanza è la rana porta soldi.
    Questo oggetto può essere messo come soprammobile nella zona sud-est di casa o anche all'ingresso vicino alla porta principale in modo da favorire l'entrata dei soldi. L'unica accortezza è quella di mettere il rospo su un tappetino rosso con la schiena rivolta verso la porta e la faccia verso l'interno di casa.

    Rana della Prosperità
    Il Rospo dei soldi ovvero Fortune Frog


    Feng shui e soldi: Maneki neko


    Un altro oggetto che favorisce gli affari è un gatto in ceramica con la zampina alzata. Pare che attiri clienti e infatti, se frequenti ristoranti cinesi o giapponesi, è possibile vederlo vicino al registratore di cassa come è possibile notare un talismano di Giada: rappresenta grande ricchezza, prosperità e fortuna.

    Feng shui simboli


    Altre figure, immagini, statuette che proteggono gli affari e li accrescono sono: 
    • L'immagine di un cavallo libero (da mettere sul muro a Sud per "portarti al successo")
    • Una nave con le vele alzate,
    • Un pesce dorato (va messo a nord per favorire la carriera/lavoro)
    • 3 Monete cinesi portafortuna.


    Monete cinesi portafortuna zen feng shui


    Le monete da tenere in casa vanno messe in un sacchetto rosso o se trovate le monete cinesi che hanno un buco al centro potete unirle con un nastro rosso e appenderlo in casa.

    Monete cinesi portafortuna

    Compra le monete cinesi portafortuna costano meno di 5€




    Feng Shui camera da letto


    • Bandire specchi in camera da letto (o comunque non metterlo di fronte al letto). 
    • Non appendere quadri pesanti o con immagini inquietanti sopra al letto
    Preferisci immagini di persone sorridenti o paesaggi naturali meglio ancora se il quadro lo appendi sulle altre 3 pareti della camera evitando quella dove c'è la testata del letto.

    • Usare tende oscuranti in camera soprattutto se si hanno finestre molto grandi.
    • Il letto deve sempre avere una testata.
    • Se hai un soffitto alto coloralo di scuro per equilibrare le dimensioni.
    • Evitare di porre il letto di fronte alla porta della camera o porre la testa del letto sulla stessa parete della porta.
    • Evita di usare la stanza per altri scopi oltre quello di dormire (no a PC, angolo palestra, oggetti di elettronica...)


    Feng shui corsi



    Se la disciplina del Feng shui ti ha incuriosito potresti pensare di approfondire facendo qualche corso mirato. Chi lo sa... potrebbe diventare un lavoro che ti permette di guadagnare fornendo consulenze mirate ai proprietari di casa o lavorare come libero professionista affiancato ad un architetto.

    Le vie del Feng shui sono infinite... e se hai seguito i suoi dettami la prosperità si sta giusto incamminando verso la tua porta, fatti trovare pronto ;)


    Feng Shui ufficio scrivania



    Dopo aver propiziato la buona sorte della casa in affitto mi son concentrata sulla spazio lavoro.
    Stamattina ho sistemato la mia scrivania cercando di rispettare le regole del Feng Shui e nel pomeriggio ho trovato 1 euro per terra in strada: coincidenza o energie attira ricchezza già al lavoro? Che dici? Mah nel dubbio sistemo pure la camera da letto e vediamo se invece dell'euro trovo un centone. Ahahah!😂

    Aggiornamento... giuro ho trovato 100€ in un vano nascosto della mia auto. Okay era mio ma ignoravo l'esistenza e mi ha fatto piacere trovarlo. 
    Ora, visto che funziona, rilancio e punto a vincere 1000€ 😇

    Ecco cosa ho fatto...

    Ho diviso la scrivania in punti cardinali e ho messo nella zona sud-est un simbolo propizio: una coppia di gatti porta fortuna in ceramica che mi ha regalato un'amica di ritorno dal Giappone contornati dalle monete che uso o mi avanzano dalla spesa.
    Ho comprato una lavagna magnetica che mi serviva per i miei appunti ed essendo di metallo l'ho posizionata nella zona più propizia: a ovest.

    Feng Shui ufficio scrivania




    Vediamo velocemente come favorire l'energia positiva nelle altre zone di casa o del posto di lavoro secondo le regole del Feng Shui:

    Il sud-ovest rappresenta le relazioni e il matrimonio.
    L’est rappresenta la famiglia.
    L’ovest rappresenta la fortuna dei figli.

    Se vuoi migliorare anche queste aree fai in modo che siano ben areate, libere da oggetti dimenticati, polvere...
    Aggiungi oggetti di terracotta o ceramica come ho fatto io. Se il tuo obiettivo è far prosperare la tua relazione, metti una coppia di anatre invece degli oggetti elencati nei paragrafi sopra.
    Se sei single, in cerca dell’anima gemella, dovresti tenere sempre nella zona sud-ovest una peonia o un quadro rappresentante questo fiore.

    A Est metti le fotografie dei figli, partner... Oggetti di legno e/o un bonsai.
    A Ovest prediligi gli oggetti in metallo (mobili, PC, telefono...), in alternativa è sufficiente appendere una lavagna magnetica con varie calamite.



    Il nord rappresenta la carriera.
    Per propiziarla via libera a tutto quello che evochi l'elemento dell'acqua:
    • un acquario, 
    • una fontana feng shui, 
    • dei soprammobili che ricordino il mare 
    • foto rappresentanti paesaggi marini.



    Conclusioni

    Nel mio piccolo, e per quanto possibile, anch'io cerco di seguire le regole del feng shui in casa. Il colore dominante è il bianco (pareti, pavimento, piastrelle e cucina) per illuminare e dilatare le dimensioni di un piccolo ambiente. Dove possibile ho aggiunto tocchi di colore, qualche soprammobile, e dei quadri per rendere più caldo e accogliente l'ambiente ma senza esagerare per non soffocare troppo la stanza. Appena si usureranno i cuscini opterò per un colore più acceso.

    L'ambiente è luminoso e ben areato. Nel mio caso non posso mettere fiori o piante vere perché viaggiando spesso per lavoro, non posso prendermene cura ma sono facilmente sostituibili con altri oggetti. Ho riparato i danni delle perdite di acqua appena mi si sono presentati e, confermo, i miei affari sono propizi e i clienti non mancano.
    Okay... l'impegno è la base del mio successo ma favorire una buona energia che propizia gli affari, è sempre conveniente.

    Feng Shui arredamento casa


    Ora tocca a te. Applica questi consigli per favorire l'area che ti interessa di più tra gli affari, le relazioni, la famiglia, i figli... e, come sempre, se l’articolo ti è piaciuto... fammelo sapere mettendo un mi piace o condividendolo nel tuo social preferito cliccando uno dei tasti qui sotto.
    Grazie.
    Se vuoi vedere una lista di oggetti Feng shui li trovi qui: 
    feng shui idee regalo.
    FENG SHUI: Come posizionare il letto per migliorare salute e vitalità



    aggiornato novembre 2018

    SOSTITUIRE la VASCA CON una DOCCIA: paga il giusto prezzo.

    Rinnovare un vecchio bagno. Sostituire la vasca con una doccia. Come e dove trovare un idraulico nella tua zona e ottenere diversi preventivi gratuiti che per evitare di pagare più del dovuto.

    Recentemente sono andata a Gran Canaria a trovare un'amica che ha comprato casa e che aveva bisogno di un aiuto per sistemarla. Il lavoro più urgente è sostituire la vasca da bagno con una doccia.
    Trasformare una vasca in doccia

    Togliere la vasca per mettere una doccia l'ho fatto anche io, mesi prima, e ho trovato una certa difficoltà nel trovare un professionista che mi facesse il lavoro.
    In verità a Gran Canaria imprese con muratori e idraulici ce ne sono ma, essendo abituati a riformare casa di ricchi nord europei, i prezzi non sono così "canari" (l'Iva è del 7%) ma piuttosto "spella turisti".

    Siccome di personaggi che amano fare la cresta sui prezzi ce ne sono tanti e... Ccà nisciuno è fesso! Oggi ti spiegherò come:

    1. Trovare facilmente professionisti in Italia.
    2. Come capire se il preventivo è gonfiato o stai pagando il  giusto prezzo per rinnovare il bagno.
    3. Come riconoscere un buon professionista.

    COMPRARE UNA CALDAIA NUOVA: Cose da sapere.

    Cose da sapere prima di comprare una caldaia nuova. Come risparmiare sui consumi e sull'acquisto di una caldaia. Prezzi, info e preventivi.

    Caldaia nuova costo
    Comprare una caldaia
    Alla mia vicina di casa, in Italia, serve una caldaia nuova. Essendo una signora anziana, vedova, e non sapendo a chi rivolgersi ha chiesto il mio aiuto. Siccome io ne so meno di lei (alle Canarie, visto il clima favorevole, ho solo uno scaldabagno elettrico) ho fatto delle ricerche online sulle caldaie a gas.

    Trovato un sito che vende caldaie ho contattato via email il referente, Roberto, una persona molto disponibile e competente, che mi ha aiutato.
    Pensando che a qualcun altro possano essere utili le informazioni ricevute, ho chiesto al referente di scrivere un articolo informativo che ho "ritoccato" con i miei consigli.

    Se anche tu in questo momento hai bisogno di cambiare la caldaia, per risparmiare sulla bolletta, assicurarti un bagno caldo e un riscaldamento ottimale in prossimità dell'inverno... approfitta di questi consigli:
    • Cose da sapere prima di comprare una caldaia nuova.
    • Affitti casa? Istalla una caldaia a basso consumo.
    • Quanto dura una caldaia? Come capisco quando è ora di cambiarla?
    • Quale caldaia scegliere per risparmiare sui consumi?
    • Come risparmiare sull'acquisto di una caldaia? Posso usufruire degli incentivi per la riqualificazione energetica?
    • Quanto costa una caldaia? E il montaggio?

    Come RISTRUTTURARE CASA: consigli per risparmiare soldi.

    Come ristrutturare casa da soli o rinnovare un appartamento da affittare. Sistemare casa con pochi soldi, con il fai da te, o con l'aiuto di un professionista spendendo poco. 

    Sia che tu voglia ristrutturare casa o rinnovare un appartamento da mettere a reddito, oggi spiegherò come è possibile sistemare un immobile spendendo il meno possibile. Come ho fatto io con il mio appartamento a Gran Canaria.

    Ristrutturare casa da affittare

    I temi trattati nell'articolo:

    • Come ristrutturare casa consigli: da dove iniziare con i lavori
    • Incentivi e detrazioni fiscali in corso
    • Ristrutturare con pochi soldi: consigli per risparmiare
    • Stima dei costi per ristrutturare casa (preventivi mq)
    • Costo architetto: come spendere meno.
    • Come ristrutturare casa da soli (fai da te)
    • Come arredare un immobile da affittare
    • Idee per rinnovare casa fai da te

    Yandex.Metrica