Quali siti per affittare casa vacanze a stranieri
I migliori siti per affittare casa vacanze a stranieri sono Booking e Airbnb. Questi portali, sono i siti migliori dove promuovere case vacanze sia in Italia che all'estero, i più noti, consultati e visitati dai turisti di tutto il mondo, in cui pubblicare gratuitamente un annuncio per promuovere un appartamento ai viaggiatori.
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| Migliori siti per affittare casa vacanze a stranieri |
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Migliori siti per pubblicizzare casa vacanze
Dove pubblicizzare una casa vacanze all'estero
Airbnb
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Booking
Booking.com è il miglior sito per affittar camere di hotel, Agriturismo, Affittacamere, B&B. Il proprietario della casa vacanza paga una commissione del 15% / 18% che verrà decurtata dell'importo della prenotazione.
Per capire come pubblicizzare casa vacanze su Booking, approfondisci a questa pagina:
MisterBNB
Uno altro dei siti meno noti per affittare case vacanze gratis, nel senso che puoi inserire un annuncio senza pagare, è MisterBNB: miglior sito per case vacanza per il mondo gay lesbo.
Ho voluto testare il portale dedicato agli affitti per gli omosessuali inserendo il mio alloggio a Gran Canaria per alcuni mesi nel 2016. Considerando che Playa del Ingles è il fulcro della vita notturna del mondo gay, ho pensato di poter ampliare la mia clientela.
All'inizio non mi era chiaro se il portale fosse esclusiva per i Gay, essendo eterosessuale non volevo creare nessun equivoco, o violare la politica del sito, per cui ho contattato l'assistenza clienti di Misterbnb.
Mi hanno confermato che l'identità sessuale dell'host è indifferente purché non abbia problemi ad ospitare coppie di omosessuali. Bè... se compri casa a Gran Canaria non puoi avere certi limiti 😎
All'inizio non mi era chiaro se il portale fosse esclusiva per i Gay, essendo eterosessuale non volevo creare nessun equivoco, o violare la politica del sito, per cui ho contattato l'assistenza clienti di Misterbnb.
Mi hanno confermato che l'identità sessuale dell'host è indifferente purché non abbia problemi ad ospitare coppie di omosessuali. Bè... se compri casa a Gran Canaria non puoi avere certi limiti 😎
L'esperimento NON ha funzionato nel mio caso: l'appartamento di una donna etero non acchiappa su questo sito.
Chi ha più successo su questa piattaforma è omosessuale per cui, se questo fosse il tuo caso, potresti unire l'utile al dilettevole guadagnandoci pure. Tuttavia il portale si è evoluto in tal senso e oggigiorno è più facile farsi notare anche se non si fa parte del mondo LGBT.
VANTAGGI di mettere casa Su MisterB&B:
Pochi concorrenti. Ci sono pochi annunci in Italia per cui la visibilità è enorme.
Approfondisci 👉 Come iscrivere una struttura su Misterb&b
Vacation Rental By Owner
Sito di case vacanze per Americani, neozelandesi, francesi, tedeschi
Il sito di casa vacanze più popolare in America (USA) è Vacation Rentals by Owner più conosciuto con l'acronimo VRBO.
VRBO ha una visibilità internazionale, pubblicando un annuncio su questo sito, sarai visibile su altri portali come Homelidays, Abritel, per attirare turisti francesi, e FeWo direkt, per attirare turisti tedeschi, Bookabach.co.nz (turisti neozelandesi), Stayz.com.au (austriaci).
I pagamenti sono gestiti dal sito e i soldi dell'affitto, una volta che l'ospite ha finito il suo soggiorno, ti verranno accreditati sul conto corrente che indicherai.
Promuovere appartamento vacanze su Resido
Qui di seguito altri siti per promuovere un appartamento vacanze a stranieri, meno conosciuti, ma da valutare. Uno di questi, utile per promuovere un appartamento vacanze, è Resido. Promuovere casa su resido NON è gratuito, costa circa 99€ all'anno. La durata di un annuncio è di 12 mesi e NON verrà prolungata automaticamente.
I prezzi sono IVA esclusa.
Resido.it è la versione italiana della più nota piattaforma tedesca di case vacanza che da anni mette in contatto locatori e locatari: Ferienhausmiete.de.
Ho inserito un annuncio sul portale tedesco nel 2016 (non conoscevo la versione italiana).
Premetto che non conosco una parola di tedesco e ho inserito l'annuncio in inglese.
Nonostante questo aspetto ho ricevuto diverse richieste di informazioni e numerosi contatti tutti rigorosamente da tedeschi. Menomale che esiste Google Traduttore altrimenti non capirei che mi scrivono. 😓
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| affittare casa vacanze a stranieri su resido |
Inserire casa su Ferienhausmiete.de NON è gratuito: costa 99€ all'anno.
Mettendo casa su uno di questi portali si appare su 8 siti internazionali tra cui:
- ferienhausmiete.de
- tourist-paradise.com
- resido.fr
- resido.es
- resido.it
- vakantiehuisnu.nl
- domy-letniskowe.com
- resido.hr
Finiti i 12 mesi, l'annuncio verrà sospeso a meno che tu non voglia rinnovarlo. Nessun rinnovo automatico dell'abbonamento.
Pagando l'abbonamento annuale non avrai nessuna commissione sull'affitto - 100% del guadagno è tuo.
Se imposti 50 € al giorno quelli prederai. Potrai gestire le richieste come più preferisci. I contatti del turista saranno subito visibili per contattarlo anche fuori dalla piattaforma, direttamente.
PER CHI È INDICATO:
Mi sento di consigliare Ferienhausmiete.de se mastichi un po' di tedesco e ti interessa promuovere il tuo immobile in Germania, in primis... se invece preferisci scrivere e comunicare in italiano, allora ti suggerisco di inserire l'annuncio su Resido.it avrai più visibilità in Spagna e Italia oltre che apparire sugli altri portali partner.
Indicato per chi NON ha un proprio sito in quanto può essere utilizzato come pagina per promuovere il proprio alloggio, o quello sei tuoi clienti se sei un intermediario o agente immobiliare.
Altri siti per affittare casa ai tedeschi: Casamundo.de- Ferienwohnungen - Ferienhaus.
Affittare casa con TripAdvisor Rental
Tripadvisor Rental include: Flipkey, Niumba, Holiday Lettings, HouseTrip
Purtroppo devo bocciare il colosso Tripadvisor: da quando ha riunificato tutti i siti sotto la sua ala, io non ho più ricevuto prenotazioni.
Incredibile da crederci ma io, all'inizio della mia "carriera" da host lavoravo solo con Holiday Lettings: un sacco di prenotazioni da inglesi.
L'unico consiglio che mi sento di darti, se vuoi comunque inserire il tuo alloggio su questo portale, è di NON inserirlo su Tripadvisor ma di inserirlo su Niumba (visibilità spagnola) o su Holiday Lettings (visibilità inglese).
CaseVacanza
Per promuovere casa ai turisti italiani. Annuncio gratuito o con abbonamento.Tuscany Villas
Per promuovere una villa, o un casale in Toscana all'estero.Dogsincluded
Sito per turisti che viaggiano con i cani.
Miglior sito per affittare case vacanza specifico per turisti che viaggiano con i cani. Per il momento solo in olandese.MediaVacanze
Per affittare casa in Italia, a pagamento da 89€ l'anno. Non l'ho mai provato per cui non posso recensirlo.Wimdu
Wimdu un altro sito in cui pubblicizzare appartamenti vacanza di privati.Non importa se il tuo obiettivo è arrotondare lo stipendio, guadagnare 1000 euro all'anno, affittando il divano di casa tua, o se vuoi guadagnare molto di più.
Non importa se la tua è un'attività occasionale o un lavoro, l'importante è sapere cosa stai facendo, partire informato e usare i giusti strumenti.
È necessario stare sul pezzo, adottare una mentalità flessibile e internazionale imparando ad usare i giusti strumenti per essere un passo avanti alla concorrenza 😏
Questo discorso vale soprattutto se con il turismo ci lavori: gli imprenditori, i gestori di hotel, gli agenti immobiliari... non possono permettersi di rimanere indietro.
Come affittare casa vacanze a stranieri?
Se vuoi approfondire l'argomento "affitti brevi", ti suggerisco di acquistare il manuale pratico in vendita su Amazon (aggiornato al 2023). I contenuti sono numerosi e le informazioni pratiche. Disponibile in formato digitale o carteceo.
Scarica il PDF del sommario e un estratto a questa pagina e vedi se fa al caso tuo: come trasformare un appartamento in una casa vacanze.
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Aggiornato maggio 2023
