tag:blogger.com,1999:blog-7684601534081827323.post3855851237967264943..comments2023-04-29T20:21:00.300+02:00Comments on Moira Tips: TRUCCHI e STRATEGIE AIRBNBMoira Tipshttp://www.blogger.com/profile/04268605909084914038noreply@blogger.comBlogger12125tag:blogger.com,1999:blog-7684601534081827323.post-69655624682024007732019-08-08T11:43:24.115+02:002019-08-08T11:43:24.115+02:00Buongiorno, Sì meglio creare un nuovo profilo cont...Buongiorno, Sì meglio creare un nuovo profilo contando sul fatto che ai nuovi annunci viene data una "spinta di visibilità" e in caso dovessi ricevere una cattiva recensione sarebbe solo per quell'annuncio e per quel profilo non andando a "sporcare" anche il lavoro fatto con gli altri.<br /><br />Un nuovo profilo si crea usando una nuova email diversa dal primo account.<br />Guida free: https://www.latanadelserpente.it/2016/01/guida-di-airbnb-per-host.html<br />Segui i post su questo gruppo: https://www.facebook.com/groups/SecretHostBlog/, nel mese di agosto, tra le altre cose, parlerò di Airbnb e di come ottimizzare gli annunci.<br />Buon lavoro!<br />Moira Tipshttps://www.blogger.com/profile/04268605909084914038noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7684601534081827323.post-69628204871066281462019-08-08T11:23:47.153+02:002019-08-08T11:23:47.153+02:00Buongiorno, sono su airbnb dal 2011 ma solo quest&...Buongiorno, sono su airbnb dal 2011 ma solo quest'anno ho deciso di inserire dei nuovi appartamenti (perchè prima affittavo una casetta sita in un altro luogo). Ho notato a malincuore di non aver preso nessuna prenotazione e sembra anche che i miei annunci non destano molto interesse dunque ti chiedo come posso risolvere questo grande problema? Mi conviene eliminare l'account oppure semplicemente creare un nuovo profilo? Potresti per favore anche indicarmi come si fa? Grazie 1000! Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/08113614595378484187noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7684601534081827323.post-6077069555246835382018-02-18T17:28:12.622+01:002018-02-18T17:28:12.622+01:00Ciao Sara, il tuo annuncio è indicizzato però le d...Ciao Sara, il tuo annuncio è indicizzato però le date del calendario sono tutte bloccate (non prenotabili) per cui se qualcuno cerca non puoi apparire. <br />Devi andare nella tua pagina privata e aprire la disponibilità calendario per i periodi che ti interessano ;)Moira Tipshttps://www.blogger.com/profile/04268605909084914038noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7684601534081827323.post-26769153970903011022018-02-17T22:49:03.680+01:002018-02-17T22:49:03.680+01:00Ciao Moira ho recentemente pubblicato l annuncio d...Ciao Moira ho recentemente pubblicato l annuncio della mia casa. Per favore aiutami <br />,il mio alloggio non è visibile dai motori di ricerca, perche? Ti mando il link, poi prova a cercarlo dalla denominazione, è fantasma! Sai dirmi cosa sbaglio? Ti ringrazio per il tuo tempo<br /> https://abnb.me/wPs20oDvCKIohttps://www.blogger.com/profile/17760525644445611257noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7684601534081827323.post-53100169051007961682017-05-21T09:23:32.713+02:002017-05-21T09:23:32.713+02:00Ciao Andrea,
belle foto. Ti ho salvato nella mia w...Ciao Andrea,<br />belle foto. Ti ho salvato nella mia wish list (sono la num. 5).<br /><br />Feedback:<br /><br />È vero che spingo perché l'annuncio sia in inglese ma la descrizione in italiano non deve mancare su una casa sita in Italia quindi ti suggerisco di scriverne una in Italiano e incollare quella in inglese nell'apposita pagina dedicata. <br />Airbnb mostra in automatico la descrizione in italiano solo a chi sta in Italia e in inglese al resto del mondo quindi su questo lato no problem.<br /><br />2. Il secondo consiglio riguarda il prezzo: ho notato che hai impostato la stessa cifra sia che venga 1 ospite o 5 ospiti... (vedo Agosto 188 € al giorno sia che venga una persona o 5) siccome la maggior parte dei turisti viaggiano in coppia, ti suggerisco di agevolare questa categoria in modo da avere più possibilità di ricevere prenotazioni. Potresti aggiungere una tariffa base di tot. euro per 1 o 2 persone e aumentare 10 o 20 euro per ogni ospite aggiuntivo in modo che il prezzo sia più equo. <br />Io se viaggiassi sola, a 188€ al giorno vado in un hotel 4-5 stelle capisci che intendo?<br />Spero di averti agevolato nel tuo business.<br /><br />Buon lavoro.Moira Tipshttps://www.blogger.com/profile/04268605909084914038noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7684601534081827323.post-19879209379297887752017-05-20T15:53:45.673+02:002017-05-20T15:53:45.673+02:00Ottimi consigli Moira, grazie !
Cosa ne pensi de...Ottimi consigli Moira, grazie ! <br /><br />Cosa ne pensi del mio annuncio ? https://www.airbnb.it/rooms/17819718 <br /><br />Un tuo feedback sarebbe oro! :)<br /><br />AndreaAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/01743340930693295726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7684601534081827323.post-10786956199671173922017-05-05T21:28:22.522+02:002017-05-05T21:28:22.522+02:00Ciao Emanuele,
sì sicuramente fai bene a scegliere...Ciao Emanuele,<br />sì sicuramente fai bene a scegliere un target specifico di clientela e differenziarti ma il processo non è così immediato e finché non costruisci la tua "nicchia di mercato" è meglio rendersi accessibile a più persone possibili.<br /><br />Per selezionare il prezzo, e cambiarlo a seconda degli ospiti che accogli, devi accedere alla tua pagina annuncio.<br />Clicca su:<br />PREZZI , fai scorrere la pagina finché non leggi:<br />"Altre opzioni di prezzo"<br /><br />Sotto la voce "Spese di pulizia" spunta la voce "Ospiti aggiuntivi" <br />ti si aprirà una finestra in cui inserire ospiti minimi e prezzi...<br /><br />Fatto questo controlla il tuo annuncio come farebbe un turista e vedi se i prezzi impostati, per ogni ospite, sono corretti.<br /><br />Credo che con questa piccola modifica riceverai più prenotazioni ;)<br />Buon lavoro.Moira Tipshttps://www.blogger.com/profile/04268605909084914038noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7684601534081827323.post-78118014328558561012017-05-04T14:37:35.758+02:002017-05-04T14:37:35.758+02:00Grazie Moira,
anche io ti ho aggiunto, erano 176 p...Grazie Moira,<br />anche io ti ho aggiunto, erano 176 per cui io dovrei essere il 177.<br />Grazie per le note, in effetti quello del prezzo vuoto per pieno è un problema che mi son posto.<br />Da un lato è sicuramente vero che il gruppo medio è di 4 persone ma forse è anche vero che l'80% degli alloggi offerti sono di taglia medio piccola...la mia idea sarebbe di puntare alla nicchia delle vacanze "plurifamiliari" o dei grandi gruppi; dall'altro non ho capito come si fa a differenziare il prezzo giornaliero a seconda degli ospiti.<br />Ho visto un link che a pari date cambiava il prezzo finale a seconda del numero degli ospiti, purtroppo nn ho trovato come impostare quella feature. A me sul calendario mi chiede di impostare un prezzo giornaliero e basta.<br />Sai darmi qualche dritta ?<br />Grazie ancora<br />EmanueleEmanuelehttps://www.blogger.com/profile/17729864909303586361noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7684601534081827323.post-21277645937645968032017-05-03T15:27:01.481+02:002017-05-03T15:27:01.481+02:00Ciao Emanuele,
ho visto il tuo annuncio è l'ho...Ciao Emanuele,<br />ho visto il tuo annuncio è l'ho salvato nella mia wish list sono la numero 7. Tra "tane" ci si intende ;)<br /><br />Molto bella la foto di copertina, vedo che 90 persone hanno guardato il tuo annuncio la scorsa settimana: un bel risultato.<br /><br />Se mi permetti un appunto, ho visto che hai impostato il prezzo a 160€ sia se vengono 2 persone che 8. Siccome è più probabile che vengano coppie o famiglie di 3/4 persone è meglio rendere invitante il prezzo anche per questa fascia di clienti che copre l'80% dei viaggiatori. <br /><br />Potresti affittare, faccio solo un esempio, ad 80€ a coppia e aggiungere 10€ in più al giorno per ogni ospite aggiuntivo.<br />Questo semplice trucchetto potrebbe aiutarti ad ottenere più prenotazioni. <br /><br />Buon business<br /><br />mio link: https://www.airbnb.it/rooms/3504633Moira Tipshttps://www.blogger.com/profile/04268605909084914038noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7684601534081827323.post-90517666467364494742017-05-02T15:43:36.701+02:002017-05-02T15:43:36.701+02:00http://www.latanadelserpente.it/2016/08/HOME-SHARI...http://www.latanadelserpente.it/2016/08/HOME-SHARING-AIRBNB.html<br /> <br /> <br />Cara Moira,<br />mi sto addentrando, completamente neofita, nel mondo dell'hosting Airbnb.<br />Cercando strategie di marketing mi sono imbattuto nel tuo blog ricco di utili consigli.<br />Non vorrei chiederti troppo ma avrei piacere di avere una critica spassionata del mio annuncio:<br /> <br />https://www.airbnb.it/rooms/17390919<br /> <br />Qualora avessi piacere di aggiungermi alla tua wishing list te ne sarei grato.<br />Ovviamente se mi mandi a prescindere il tuo link farò altrettanto.<br />Saluti<br /> <br />Emanuele<br />Emanuelehttps://www.blogger.com/profile/17729864909303586361noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7684601534081827323.post-57854138670006622822017-04-03T22:09:25.231+02:002017-04-03T22:09:25.231+02:00Ciao Hummingbird,
la pre-approvazione tutela te co...Ciao Hummingbird,<br />la pre-approvazione tutela te come host in quanto se non ti convince un viaggiatore non gli concedi il "permesso" di prenotare. Non è necessario pre-approvare tutte le persone che ti scrivono, se chiedono solo informazioni: puoi solo rispondere alle loro domande. <br /><br />Preapprovandoli poi hanno 24 ore di tempo per prenotare direttamente senza che tu confermi ulteriormente. Se in questo lasso di tempo non prenotano, decade il "permesso" ma possono comunque ricontattarti, o fare una richiesta di prenotazione diretta (da confermare, o rifiutare, entro 24h da parte tua).<br /><br />Sì, i termini di pagamento sono chiari: si paga subito tutta la cifra ad Airbnb al momento della prenotazione. Probabilmente chi ti ha contattato non aveva dimestichezza con il sito. Capita spesso.<br /><br />Non preoccuparti, è normale ricevere più richieste/domande che prenotazioni. Alla fine arriveranno anche le sospirate prenotazioni ;)<br /><br />Buon business<br /><br />Moira Tipshttps://www.blogger.com/profile/04268605909084914038noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7684601534081827323.post-66159132028085763662017-04-03T01:07:20.550+02:002017-04-03T01:07:20.550+02:00grazie mille per i tuoi articoli davvero utilissim...grazie mille per i tuoi articoli davvero utilissimi per me che sono nuova su airbnb! ho avuto già delle richieste ma ancora non ho capito esattamente in cosa consiste la preapprovazione se il viaggiatore mi contatta per avere delle info.conviene preapprovare subito? ma il viaggiatore ha 24h per prenotare/pagare e dopodichè?se avesse bisogno di più tempo? <br />In più mi è stato chiesto quali sono i termini di pagamento, ma non sono già specificati dal sito?<br />grazie ancora :)hummingbirdhttps://www.blogger.com/profile/08309186525133277069noreply@blogger.com